__W skrócie
Do wynajęcia nowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 41,26 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Idealna opcja dla osób pracujących w centrum Katowic, inwestorów szukających mieszkania pod wynajem oraz wszystkich, którzy cenią komfort i świetną lokalizację. Do dyspozycji mieszkańców: winda, monitoring, garaż podziemny oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze.

__Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Koszutka, przy ul. Słonecznej 1, w prestiżowej okolicy niedaleko Spodka i zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Katowic. Doskonała komunikacja - w pobliżu linia tramwajowa oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz uczelnie, co czyni tę nieruchomość świetnym wyborem dla inwestorów i osób aktywnych zawodowo.

__Układ / Standard

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i zachowaną ergonomię:

Salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony, z balkonem typu loggia (południowa ekspozycja - dużo naturalnego światła).

Sypialnia - z zabudowaną szafą i komfortowym miejscem do odpoczynku.

Łazienka - nowoczesna, z ogrzewaniem podłogowym oraz kompletnym wyposażeniem.

Komórka lokatorska - tuż obok mieszkania, na tym samym piętrze.

__Komfort i parametry techniczne

Nowe budownictwo - budynek ocieplony, z monitoringiem i domofonem.

Wysoki standard wykończenia - umeblowane, wyposażone w telewizor, ekspres do kawy, zmywarkę, pralkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną.

Brak gazu w budynku - wszystko na prąd.

Miejskie ogrzewanie + podłogowe w łazience, kuchni i salonie - dodatkowy komfort cieplny.

Ekspozycja południowa - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone.

__W okolicy

Spodek, NOSPR, Międzynarodowe Centrum Kongresowe - kilka minut spacerem.

Galeria Katowicka, Strefa Kultury, Park Bogucki - blisko tereny rekreacyjne i rozrywkowe.

Sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie - wszystko na wyciągnięcie ręki.

Blisko uczelnie i biurowce - świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.

__Warunki najmu
Najem okazjonalny.
Miejsce parkingowe na poziomie -1
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 200 zł / miesiąc.
Opłaty administracyjne 665 zł / miesiąc
Opłata za prąd po stronie najemcy.
Kaucja 5000 zł

__Prezentacje

Osoby chętne zostać pierwszym najemcą mieszkania zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Wyłączny opiekun oferty sprzedażowej:
Weronika Chwietczuk