Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego, przestronnego mieszkania na wynajem o powierzchni 77,2 m², położonego w ścisłym centrum Katowic przy ul. Opolskiej 19. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania. Idealne mieszkanie dla osób pracujących zdalnie, dla rodzin oraz osób ceniących wielkomiejski styl życia i błyskawiczny dostęp do wszystkiego, co oferuje miasto.

LOKALIZACJA:

Apartament położony jest w samym sercu Katowic, co zapewnia bezkonkurencyjny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealnie centralna lokalizacja, w której wszystko masz na wyciągnięcie ręki!
Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli Cię od Dworca PKP, dworca PKS oraz Galerii Katowickiej. Wystarczy zaledwie 7 minut pieszo, aby znaleźć się na katowickim Rynku czy ulicach Dworcowej i Mariackiej, pełnych restauracji, kawiarni, wydarzeń kulturalnych i punktów usługowych.
Lokalizacja gwarantuje bezproblemowe połączenia z całą aglomeracją. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a zmotoryzowani z pewnością docenią bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co umożliwia szybki i płynny dojazd do innych miast Śląska.

BUDYNEK:

Opolska Centrum to nowoczesny, sześciopiętrowy obiekt apartamentowo-usługowy. Budynek jest zadbany, wyposażony w cichobieżne windy oraz bezpieczną halę garażową na poziomie podziemnym, co jest ogromnym atutem w ścisłym centrum miasta. Na parterze budynku i pierwszym piętrze mieszczą się lokale biurowe i usługowe: m.in. Żabka, salon kosmetyczny, kancelaria notarialna.

MIESZKANIE:

Przestronny lokal o powierzchni 77,2 m² znajduje się na 4. piętrze. Charakteryzuje się znakomitym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na dwie strony świata. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

Duży salon z aneksem kuchennym: jasna, przestronna część dzienna stworzona do wypoczynku, z bezpośrednim wyjściem na balkon
3 niezależne pokoje: ustawne i jasne przestrzenie, idealne do wykorzystania jako główna sypialnia (z klimatyzacją), pokoje dla dzieci, pokój gościnny lub komfortowe gabinety do pracy
Kuchnia (aneks): W pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD
Łazienka: Komfortowa, wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w dwie umywalki, prysznic, pralkę oraz WC
Oddzielne WC: duży atut zwiększający wygodę codziennego życia domowników
Przedpokój: przestronny i funkcjonalny, wyposażony w pojemne szafy w zabudowie
Loggia: Miejsce na relaks na świeżym powietrzu

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w garażu podziemnym oraz dedykowane podziemne miejsce parkingowe

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 800 PLN (komórka lokatorska w cenie)
Opłaty administracyjne: 1 200 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 PLN (obligatoryjne)
Kaucja: 8 000 PLN
Media płatne dodatkowo: prąd według zużycia.

Ten apartament to doskonała okazja, by zamieszkać w samym sercu miasta i zagwarantować sobie pełną dostępność do wszystkiego co oferuje śródmieście. Przestronny metraż, cztery pokoje, doskonałe doświetlenie, gotowość do wprowadzenia od zaraz - idealne miejsce do życia w ścisłym centrum Katowic.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

We invite you to view this offer for a bright, spacious apartment for rent (77.2 m²), located in the very center of Katowice at 19 Opolska Street. It is an excellent choice for anyone looking for a move-in-ready home. The apartment is ideal for remote workers, families, and those who value an urban lifestyle with immediate access to everything the city has to offer.

LOCATION:

The apartment is situated in the heart of Katowice, ensuring unrivaled access to the city's full range of amenities. It is a perfectly central location where everything is right at your fingertips!
You are just a short walk away from the main railway station, the bus station, and the Galeria Katowicka shopping mall. A mere 7-minute walk takes you to the Katowice Market Square or to Dworcowa and Mariacka Streets, which are bustling with restaurants, cafes, cultural events, and service outlets.
The location guarantees seamless connections to the entire metropolitan area. Numerous public transport stops are located in the immediate vicinity, and drivers will certainly appreciate the proximity of the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) expressway, allowing for a quick and smooth commute to other cities in Silesia.

BUILDING:

Opolska Centrum is a modern, six-story mixed-use building featuring both apartments and commercial spaces. The building is well-maintained and equipped with quiet elevators and a secure underground parking garage a huge advantage in the city center. The ground and first floors of the building house office and service premises, including a Żabka convenience store, a beauty salon, and a notary s office.

APARTMENT:

This spacious 77.2 m² unit is located on the 4th floor. It boasts excellent natural light thanks to windows facing two directions. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Both central heating and hot water are supplied by the municipal network. The apartment layout comprises:

Large living room with kitchenette: a bright, spacious living area designed for relaxation, with direct access to the balcony
3 independent rooms: well-laid-out, bright spaces ideal for use as a master bedroom (with air conditioning), children's rooms, a guest room, or comfortable home offices
Kitchen (kitchenette): Fully equipped with modern custom cabinetry and essential appliances
Bathroom: Comfortable, high-standard finish, featuring two sinks, a shower, a washing machine, and a toilet
Separate toilet: a major advantage enhancing daily convenience for residents
Hall: spacious and functional, equipped with ample built-in wardrobes
Loggia: A space for outdoor relaxation

Additional amenities:
The apartment comes with a storage unit in the underground garage and a dedicated underground parking space.

FINANCIALS:

Rent: 3,800 PLN (storage unit included)
Administrative fees: 1,200 PLN (includes prepayments for water, municipal heating, waste disposal, renovation fund, and common area maintenance)
Underground parking space: 200 PLN (mandatory)
Security deposit: 8,000 PLN
Utilities paid separately: electricity based on consumption.

This apartment offers an excellent opportunity to live in the very heart of the city and enjoy full access to everything the city center has to offer. Spacious layout, four rooms, excellent natural light, and ready for immediate move-in an ideal place to live in the very center of Katowice.
You are cordially invited to a viewing!

Interested? Contact us at   or send an email using the contact form available in the listing.