Całe piętro kamienicy 99,8 m² | Potencjał inwestycyjny | Możliwość podziału na 2 mieszkania | Katowice

Na sprzedaż całe piętro kamienicy o powierzchni 99,8 m² w Katowicach Szopienicach przy ul. Morawa 9.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozwijających się aglomeracji w Polsce.
Duży metraż oraz układ lokalu dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, co pozwala na elastyczne wykorzystanie nieruchomości zarówno pod wynajem, jak i własne potrzeby.

Największe atuty nieruchomości:

prawie 100 m² powierzchni użytkowej
całe piętro kamienicy większa prywatność i swoboda aranżacji
możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań
odrębna własność + księga wieczysta
duży potencjał wzrostu wartości po modernizacji
możliwość zaprojektowania instalacji oraz ogrzewania według własnej koncepcji

Pomysł na inwestycję:

Możliwość stworzenia:
Mieszkanie nr 1 ok. 50 m²
salon z kuchnią, sypialnia, łazienka

Mieszkanie nr 2 ok. 50 m²
salon z kuchnią, sypialnia, łazienka

Taki układ daje możliwość:

wynajmu dwóch niezależnych lokali,
stworzenia mieszkania dla siebie oraz dodatkowego lokalu inwestycyjnego,
zwiększenia wartości nieruchomości poprzez przemyślaną adaptację.

Katowice miasto z potencjałem
Katowice to jedno z najważniejszych miast regionu centrum biznesu, nauki i kultury całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Miasto przyciąga:

studentów,
pracowników firm i sektora usług,
osoby szukające mieszkań w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dobra infrastruktura, rozwój miasta oraz połączenia z innymi miejscowościami aglomeracji sprawiają, że nieruchomości w Katowicach cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Lokalizacja Katowice Szopienice

W pobliżu:

sklepy i punkty usługowe
komunikacja miejska
szkoły i przedszkola
szybki dojazd do centrum Katowic oraz Sosnowca

Dodatkowym atutem są tereny zielone:

Staw Morawa
ścieżki spacerowe i rowerowe
tereny rekreacyjne Doliny Stawów

Podsumowanie

Nieruchomość łączy w sobie potencjał inwestycyjny, duży metraż oraz lokalizację w Katowicach. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch lokali i zwiększenia jej wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.