Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ligocka

Ligocka, Ligota, Katowice, śląskie

638 984 zł
54 m²
11 833,04 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Kudełk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ligocka

Ligocka, Ligota, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

638 984 zł

54 m²

11 833,04 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ligocka

Zaktualizowane: 6 października 2026

638 984 zł 54 m² 11 833,04 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 638 984 zł (11 833,04 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Katowicach)
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 250 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 957465

Lokalizacja

Adres: Ligocka, Ligota, Katowice, śląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przestrzeń, w której surowa, unikalna bryła budynku płynnie przenika się z zielonym mikroklimatem i spokojem, tworząc elitarną enklawę na granicy Brynowa i Ligoty.

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni niemalże mieszkania, zlokalizowane na parterze kameralnego, nowoczesnego budynku. Katowice, rejon Brynowa i Ligoty.

Osiedle wyróżnia się unikalną, architekturą o industrialnym charakterze i niską, zaledwie 3-piętrową skalą zabudowy. Nieruchomość zapewnia prywatną strefę zieloną w ukształtowanej, prestiżowej części miasta.

SPECYFIKACJA APARTAMENTU:

Rozkład lokalu obejmuje:
Salon z aneksem kuchennym - strefa dzienna z szerokimi, panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogródka.
Dwie niezależne sypialnie - ustawne i dobrze doświetlone pokoje.
Łazienkę oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafy w zabudowie.
Prywatny ogródek z tarasem - bezpieczna, zielona strefa rekreacji zewnętrznej osłonięta bryłą budynku.

Kompleks jest ogrodzony i monitorowany, wyposażony w cichobieżne windy, podziemne hale garażowe oraz systemy fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych.

KLIMAT LOKALIZACJI I OTOCZENIE - POCZUJ TO MIEJSCE:

Inwestycja powstaje w punkcie, gdzie nowoczesna miejska tkanka płynnie łączy się z unikalnym, zielonym mikroklimatem południowych dzielnic Katowic. To lokalizacja z własną tożsamością, oferująca styl życia oparty na komforcie i bliskości natury:

Zielona enklawa i zapach lasu: Zaledwie krótki dystans dzieli osiedle od rozległych Lasów Panewnickich oraz Parku Zadole. Poranny jogging, rodzinny spacer czy weekendowa wyprawa rowerowa odbywają się w otoczeniu starodrzewu. Bliskość nowoczesnej tężni solankowej i amfiteatru w parku tworzy naturalne zaplecze do popołudniowego relaksu i oddechu od codziennych obowiązków.
Dojrzałe, prestiżowe sąsiedztwo: W przeciwieństwie do chaotycznie budowanych przedmieść, tutaj wkracza się w przestrzeń w pełni ukształtowaną. Dzielnica od lat przyciąga kadrę medyczną pobliskich klastrów szpitalnych oraz środowisko akademickie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. To spokojne, bezpieczne i kulturalne otoczenie o wysokim statusie społecznym.
Miejski rytm pod kontrolą: Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność logistyczną. Odległość 1 km od nowoczesnego Centrum Przesiadkowego i stacji kolejowej Katowice Ligota pozwala zostawić samochód w garażu - komfortowy pociąg dociera do Dworca Głównego w ścisłym centrum w zaledwie kilka minut. Kierowcy docenią bezkolizyjny, 6-minutowy dojazd do węzła autostrady A4, co otwiera szybki tor ruchu na całą aglomerację.
Wszystko na miejscu: W promieniu kilkuminutowego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura - od cenionych placówek edukacyjnych i przedszkoli, przez lokalne piekarnie, klimatyczne kawiarnie, aż po nowoczesne zaplecze handlowo-usługowe.

METRYKA I STRONA PRAWNA:

Stan lokalu: Deweloperski (planowane oddanie do użytku w 2026 roku).
Forma transakcji: Cesja umowy deweloperskiej (0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych), brak kosztów prowizji
Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Zdjęcia i opisy nie oddają w pełni klimatu tego osiedla, jego nowoczesnej architektury ani przestrzeni prywatnego ogródka. Aby osobiście poczuć charakter tej lokalizacji i ocenić potencjał mieszkania, zapraszam na prezentację i wspólne obejrzenie inwestycji na żywo.
Chętnie odpowiem na pytania telefonicznie i ustalę dogodny termin spotkania.

Dla tych z Państwa, którzy nie mogą zająć się remontem i przygotowaniem mieszkania do mieszkania - istnieje możliwość wykonania mieszkania "pod klucz", gdzie cały nadzór, ekipy i projekt obejmuje wsparcie.

Jeśli potrzebują Państwo zasięgnąć informacji na temat sposobów finansowania, zweryfikować zdolność kredytową - współpracujemy z wysoko wykwalifikowaną kadrą finansową.

Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości