Mieszkanie z czterema pokojami w ścisłym centrum miasta dla osób, które cenią sobie wygodę i dostępność miejskich udogodnień. Nieruchomość oferuje nie tylko przestrzeń dla rodziny, ale także możliwość zaaranżowania domowego biura czy pokoju gościnnego. Dodatkowy atut stanowi taras, idealny na relaks po ciężkim dniu lub spotkania z przyjaciółmi. Dwa miejsca parkingowe w hali garażowej to kolejny, niezwykle istotny element, szczególnie w przypadku mieszkań usytuowanych w centralnych częściach miast. Mieszkanie dla osób ceniących komfort życia w sercu miasta z jednoczesnym dostępem do własnej przestrzeni i wygodnych rozwiązań komunikacyjnych.

Układ mieszkania został przedstawiony na załączonym rzucie:

1. pokój z aneksem kuchennym - pow. 21,01 m2 9 (kształt litery L, wyjście z dwóch stron na taras)

2. łazienka - pow. 4,67 m2

3. pokój - pow. 9,75 m2

4. pokój - pow. 17,05 m2

5. pokój - pow. 11,16 m2

6. hol 1 - pow. 11,30 m2

7. hol 2 - pow. 4,18 m2

8. taras - pow. 9 m2 (taras zadaszony, barierka metalowa)

Mieszkanie dobrze doświetlone, jednopoziomowe, ciche. Wyposażone w klimatyzację. Ogrzewanie miejskie. Położone na ostatniej kondygnacji (6 piętro). W budynku winda. Osiedle zamknięte z możliwością przejścia bezpośrednio na ulicę Raciborską i Strzelecką.

W pobliżu sklepy i szybki wyjazd na autostradę A4. W dolnej części budynku (parter) punkty usługowe.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (szerokie) i komórka lokatorska (dodatkowo płatne).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Оголошення про продаж квартири

Тип пропозиції:

квартира на продаж

Ціна:

996 000 zł (12 278,48 zł/м²)

Ринок:

первинний (перегляньте інші новобудови в Катовіце)

Доступність:

негайно

Форма власності:

власність, земельна книга

Характеристика квартири:

Площа: 79 м²

Кількість кімнат: 4

Ванна кімната: 1

Стан: від забудовника

Комунікації: нові/замінені

Вікна: нові/замінені

Будівля:

Тип: апартаментний будинок

Рік будівництва: 2023 (новобудова)

Технологія будівництва: сучасна технологія

Додатково: ліфт, пристосований для людей з інвалідністю

Планування квартири:

Поверх: 6/6

Розташування: тристороння

Рівні: однорівнева

Додаткова площа:

Тераса: 8,30 м²

Кухня:

кухонний куточок

Медіа:

електроенергія (трифазна)

центральне опалення (міське)

облік води та тепла

інтернет

кондиціонер

Енергетичний сертифікат:

відсутній Безпека:

броньовані двері

домофон/відеодомофон

огороджена територія

Місце для паркування:

підземний гараж (2 паркомісця)

Джерело:

агентство нерухомості 11 DOM sp. z o.o., оновлено 27.01.2025 Ексклюзивна пропозиція не шукайте далі!

Локація

Адреса:

Raciborska 10, Центр, Катовіце, Сілезьке воєводство

Оточення:

житловий комплекс, комерційно-торговельні об єкти

помірно тихе місце

Поруч:

дитячий садок, школа, ліцей, університет

ресторани, кафе, паби

торговий центр, ринок Опис нерухомості

Простора квартира площею 79 м² розташована на останньому поверсі сучасного апартаментного будинку.

Складається з 4 кімнат:

вітальня/їдальня з виходом на терасу

дві спальні

кабінет

З вітальні та кухні відкривається вид на сучасну частину міста (популярні висотки), а також на околиці костелуна вул. Міколовській і кафедрального собору.

Квартира розташована на 6-му поверсі, що значно зменшує міський шум і забезпечує чудовий краєвид.

Центральна частина квартири просторий хол з можливістю облаштування шаф.

До квартири належать два широких паркомісця у підземному гаражі (вартість місць 70 000 zł).

Ліфт сполучений безпосередньо з гаражем.

Планування:

1. Вітальня з кухонним куточком 21,01 м²

2. Ванна кімната 4,67 м²

3. Кімната 9,75 м²

4. Кімната 17,05 м²

5. Кімната 11,16 м²

6. Хол 1 11,30 м²

7. Хол 2 4,18 м²

8. Тераса 9 м² Стан квартири:

Наразі квартира в стані від забудовника.

Підведені кабелі для кондиціонування (центральний пункт), але кондиціонери не встановлені.

Простір добре освітлений і тихий, з чітким поділом на зону відпочинку та робочу зону.

Будинок та околиці

Будівля оснащена безшумними ліфтами (прямий доступ до гаража).

Центр міста розвинена інфраструктура та відмінна комунікація.

На території комплексу є дитячий майданчик та патіо, які відділяють житлову зону від міського шуму.

Поруч:

магазини, школи, дитячі садки, університети

спортивний зал, басейн, медичні установи

парк Костюшка

Пішохідний перехід між будинками до вул. Стржелєцької та Рачиборської. Доступні комунікації:

холодна і гаряча вода

центральне опалення (міська мережа)

електроенергія

телекомунікаційні послуги

каналізація

Конструкція будівлі

Фундаменти: залізобетонні

Стіни: змішана конструкція (залізобетон + керамічні/силікатні блоки)

Перекриття: монолітні або збірні залізобетонні Фінансові та юридичні аспекти

Допомагаємо оформити іпотечний кредит та продати вашу нерухомість без додаткової комісії.

Ми супроводжуємо покупця на всіх етапах покупки, включаючи нотаріальну угоду та подальше оформлення документів в установах.

Комісія агентства додатково оплачувана.

Це оголошення не є офертою у розумінні Цивільного кодексу.