ProFit Home przedstawia mieszkanie z rynku wtórnego w budynku Superjednostki w Śródmieściu Katowic przy al. Korfantego.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 52,77 m2 (47,5 m2 samo mieszkanie a 5,27 m2 balkon).

Budynek zlokalizowany w samym centrum Katowic, ok. 200 m od rynku. Usytuowany wzdłuż głównej, reprezentacyjnej alei Korfantego łączącej halę widowiskowo-sportową Spodek z rynkiem. Bardzo dobry dostęp do wszystkich udogodnień z tym związanych, tj. sklepów, centów handlowych (Supersam ok.80 m, Galeria Katowicka ok.400 m), szkół i uczelni wyższych, budynków usługowych, kulturalno-rozrywkowych (w tym Teatr Śląski ok.350 m, NOSPR ok.430 m, Muzeum Śląskie ok.900 m, MCK ok.360 m), sportowych (wspomniany Spodek ok.250 m) i wielu innych.

Miejsce to jest doskonale skomunikowane, z rozbudowaną komunikacją miejską. Z przystanków autobusowego znajdującego się w odległości ok. 160 m od budynku można dojechać praktycznie do każdego miasta Metropolii i nie tylko.
Linie autobusowe to: 1, 1N, 4, 6, 30, 40, 76N, 149, 154, 601, 673, 800, 805, 807, 808, 813, 814, 817, 830, 835, 840, 920, 930, A, E, J, M1, M2, M3, M4, M23, M24, M101.
Z przystanku tramwajowego Katowice Rondo , znajdującego się ok. 120 m od budynku odjeżdżają linie 0, 6, 13, 16, 41, 43, 46. Jeśli zajdzie taka potrzeba, można korzystać również z przystanku tramwajowego na rynku, z którego odjeżdżają dodatkowo linie 7, 11, 15, 19, 20, 23, 36, 40. Ponadto w odległości ok. 550 m od budynku znajduje się dworzec kolejowy.

W budynku funkcjonuje recepcja i monitoring. Budynek wyposażony w windy. Parking dla mieszkańców ze szlabanem.
Ekspozycja mieszkania na zachód powoduje, że z okien mieszkania rozpościera się widok na aleję Korfantego, Spodek i wieżowce KTW, Altus i Atal Olimpijska.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z 15 mieszkalnych, a jego przestrzeń podzielona jest następujący sposób:
Przedpokój: 5,88 m2
Łazienka: 3 m2
Kuchnia z jadalnią: 15,68 m2
Salon z wydzielonym miejscem do spania:22,94
Balkon: 5,27 m2
RAZEM 52,77 m2

Mieszkanie umeblowane. Dodatkowo w skład jego wyposażenia wchodzi pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik. Mieszkanie wyposażone we wszelkie niezbędne instalacje. Ogrzewanie miejskie. Okna plastikowe, ściany zewnętrzne żelbetonowe i ocieplone.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, może być doskonałym lokalem inwestycyjnym jako przedmiot najmu. Mieszkanie było bowiem bez trudu wynajmowane przez obecnego właściciela od 2008 roku. Będzie też dobrym rozwiązaniem dla studentów, singli lub pary ceniącej korzyści jakie daje im lokalizacja budynku. Lokal obecnie nie jest zamieszkiwany ani wynajmowany.
Czynsz administracyjny to ok. 995 zł. Woda, prąd, gaz naliczane według zużycia.

Finanse:
Cena: 460 000 zł do negocjacji
Prowizja dla biura

Zainteresowanym zapewniamy również bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu i ubezpieczenia.
Zapraszam do kontaktu i oglądania!
Dawid Książek
ProFit Home
 

ENG:

ProFit Home presents a secondary market apartment in the Superjednostka building in Śródmieście Katowice at al. Korfantego.
The property has an area of 52.77 m2 (47.5 m2 for the apartment itself and 5.27 m2 for the balcony).

The building is located in the very center of Katowice, approx. 200 m from the market square. It is situated along the main, prestigious Korfantego Avenue, connecting the Spodek sports and entertainment hall with the market square. Very good access to all related facilities, i.e. shops, shopping centers (Supersam approx. 80 m, Galeria Katowicka approx. 400 m), schools and universities, service buildings, cultural and entertainment facilities (including the Silesian Theater approx. 350 m, NOSPR approx. 430 m, Silesian Museum approx. 900 m, MCK approx. 360 m), sports (the already mentioned Spodek approx. 250 m) and many others

The location is perfectly connected, with extensive public transport system. From the bus stop located approx. 160 m from the building, you can reach almost every city in the Metropolis and beyond.
Bus lines include: 1, 1N, 4, 6, 30, 40, 76N, 149, 154, 601, 673, 800, 805, 807, 808, 813, 814, 817, 830, 835, 840, 920, 930, A, E, J, M1, M2, M3, M4, M23, M24, M101
From the tram stop Katowice Rondo , located approx. 120 m from the building, lines 0, 6, 13, 16, 41, 43, 46 depart. If necessary, you can also use the tram stop in the market square, from which lines 7, 11, 15, 19, 20, 23, 36, and 40 also depart. In addition, there is a railway station approx. 550 m from the building.

The building has a reception desk and monitoring system. The building is equipped with elevators. Parking for residents with a barrier.
The apartment exposure to the west means that the windows offer a view of Korfantego Avenue, Spodek and the KTW, Altus and Atal Olimpijska skyscrapers.

The apartment is located on the 2nd floor of 15 residential floors, and its space is divided as follows:
Hallway: 5.88 m²
Bathroom: 3 m²
Kitchen with dining area: 15.68 m²
Living room with separate sleeping area: 22.94 m²
Balcony: 5.27 m²
TOTAL 52.77 m²

The apartment is furnished. Additionally, it is equipped with a washing machine, dishwasher, refrigerator, stove, and oven. The apartment is equipped with all necessary installations. District heating. Plastic windows, reinforced concrete and insulated exterior walls.

The apartment is ready to move in and could be an excellent investment property for rental. It has been easily rented out by the current owner since 2008. It would also be a good solution for students, singles, or couples who appreciate the benefits of the building's location. The apartment is currently unoccupied and not rented out.

The administrative fee is approx. PLN 995. Water, electricity, and gas are charged according to consumption.

Finances:
Price: PLN 460,000 negotiable
Commission for the agency

We also provide free support in obtaining a loan and insurance for those interested.
Feel free to contact me and view the property!
Dawid Książek
ProFit Home