Oferuję na sprzedaż jasne, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Wierzbowej 42, Katowice - Koszutka.

To oferta idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość centrum miasta.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia: 48 m²
- Piętro: 2/4 (budynek bez windy)
- Liczba pokoi: 3 funkcjonalny i ustawny układ
- Salon: jasny, z rozkładaną sofą
- Kuchnia: wykonana na wymiar, w pełni wyposażona (zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka)
- Sypialnia: łóżko i szafa typu komandor
- Łazienka: nowoczesna, po generalnym remoncie, z kabiną prysznicową
- Dodatkowy pokój: idealny jako sypialnia dziecka lub wygodne biuro do pracy zdalnej
- Sporo miejsca do przechowywania
- Do mieszkania przynależy piwnica (5 m²)
- Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przed blokiem

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku (wymiana wszystkich instalacji), a w 2024 zostało odświeżone zyskało nowe szafy, kuchnię oraz świeżo odmalowane ściany. Jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.

Lokalizacja: Katowice, Koszutka, ul. Wierzbowa 42
- Kameralna, zielona okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum
- Dojście pieszo do centrum i Spodka zaledwie kilka minut
- Komunikacja miejska: tramwaj i autobus przystanek Koszutka Słoneczna ok. 5 min spacerem

Sklepy i usługi w zasięgu ręki:
- Społem 1 min
- Żabka 3 min
- Piekarnia 5 min
- Stacja benzynowa 5 min
- Lokal Bakery 10 min spacerem

W sąsiedztwie: przychodnia, apteki, szkoły, przedszkola

Informacje dodatkowe:
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
- Idealne dla: pary, małej rodziny, osób pracujących zdalnie
- Świetna opcja także dla inwestorów układ 3 pokoi, lokalizacja blisko centrum oraz pełne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się pod wynajem

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość zakupu wraz z przejęciem obecnych najemców, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycyjnie.

Cena: 497 000,00 zł

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt: Marta Śleziona Hill Estate

Informacje prawne:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie mają charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro, masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcje dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

Zdjęcia są własnością Hill Estate. Zabrania się ich kopiowania, reprodukowania oraz wykorzystywania bez pisemnej zgody właściciela.