Sprzedam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41,7 m² w prestiżowej lokalizacji ul. Dyrekcyjna 10, tylko 2 minuty pieszo od Rynku w Katowicach. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja z wysokim zwrotem (~7 10% rocznie z wynajmu, ~2500 3500 zł/miesiąc po remoncie).
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze klimatycznej, zabytkowej kamienicy (w trakcie remontu elewacji, odnowiona klatka schodowa, bez windy). Okna wychodzą na cichy, wewnętrzny dziedziniec, zapewniając spokój w tętniącym życiem centrum. W pobliżu: dworzec PKP, Galeria Katowicka, uczelnie (UŚ, ASP), restauracje, tramwaje.
Układ: Salon z miejscem na aneks kuchenny, dodatkowy pokój (sypialnia/gabinet), łazienka. Mieszkanie do własnej aranżacji idealne na nowoczesne studio lub funkcjonalne 2 pokoje. Gotowe podejścia pod instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, domofonową, internetową (internetowa - w trakcie porządkowania). Ogrzewanie miejskie. Czynsz: około 600 zł/miesiąc.
Inwestycja: Doskonałe na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, turyści) lub długoterminowy (studenci, pracownicy). Gotowe do remontu, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Istnieje możliwość wykończenia tego mieszkania z uwzględnieniem indywidualnych preferencji nabywcy.

Wiosną planowane jest rozpoczęcie generalnego remontu kamienicy. Zakres prac obejmuje dach, elewację oraz części wspólne nieruchomości.

Możliwość nabyciu pakietu dwóch mieszkań w tej samej lokalizacji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.