Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy przy ulicy Kochanowskiego. Z uwagi na lokalizację i duży metraż, ta nieruchomość to świetna propozycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Lokalizacja
Budynek mieści się przy ulicy Kochanowskiego, w ścisłym centrum Katowic. Wokół znajdują się inne odnowione kamienice oraz zabytkowe budynki. Do katowickiego rynku ok. 3 min piechotą.
Okolica doskonale skomunikowana- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP oraz dworzec autobusowy. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, Galeria Katowicach, apteka, punkty medyczne, zielony skwer, liczne punkty gastronomiczne.

Dane i opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 72,00 m²
układ: duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, garderoba oraz spiżarka
piętro: 5 w 5- piętrowym budynku
rok budowy: 1903
standard: do remontu lub odświeżenia
wyposażenie: mieszkanie sprzedawane bez drewnianych mebli widocznych na zdjęciach
podłogi: panele, terakota
okna drewniane nowego typu
ogrzewanie: elektryczne- oszczędne piece akumulacyjne (koszt ogrzewania w sezonie grzewczym to ok. 500- 700 PLN)
ciepła woda: bojler elektryczny
przy mieszkaniu duża komórka lokatorska do wyłącznego korzystania
budynek po remoncie elewacji
klatka w dobrym stanie
pełna własność z księgą wieczystą

Główne atuty:
doskonała lokalizacja
niskie koszty ogrzewania
atrakcyjna rozkład mieszkania z dużym pokojem dziennym i aneksem kuchennym
odnowiona elewacja budynku

Koszty
Cena ofertowa: 440 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 470 zł/miesiąc (zaliczka na wodę, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy).
Media płatne osobno: woda, prąd.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

A 3-room apartment for sale in a renovated tenement building on Kochanowskiego Street. Due to its location and large square footage, this property is an excellent option for short- or long-term rentals.

Location
The building is located on Kochanowskiego Street, in the very center of Katowice. Surrounded by other renovated tenement houses and historic buildings, it is approximately a 3-minute walk to the Katowice Market Square.
The area is well-connected, with bus and tram stops, a train station, and a bus station nearby. Nearby, you'll find full urban infrastructure: schools, shops, Galeria Katowice, a pharmacy, medical facilities, a green square, and numerous dining options.

Data and description of the property:
Usable area: 72.00 m²
layout: large living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, separate toilet, wardrobe and pantry
floor: 5 in a 5-story building
year of construction: 1903
standard: for renovation or refreshment
equipment: the apartment is sold without the wooden furniture visible in the photos
floors: panels, terracotta
new type wooden windows
heating: electric - economical storage heaters (heating costs during the heating season are approx. PLN 500-700)
hot water: electric boiler
a large storage room next to the apartment for exclusive use
building after facade renovation
cage in good condition
full ownership with land and mortgage register

Main advantages:
excellent location
low heating costs
attractive apartment layout with a large living room and kitchenette
renovated building facade

Costs
Asking price: PLN 440,000, negotiable
Rent: approx. PLN 470/month (advance payment for water, service charges, renovation fund).
Utilities paid separately: water, electricity.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )