Woźniakowski Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową nieruchomość w samym sercu Katowic.

Bez prowizji ze strony biura.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pod zyskowną inwestycję?
Oto doskonale zaprojektowane, niezwykle ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Katowic (rejon Al. Korfantego).
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim to czysta przestrzeń, którą zaaranżujesz dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Szeroki wybór w tej lokalizacji: Prezentowane mieszkanie to jedna z wielu dostępnych opcji. W tej inwestycji posiadamy w ofercie wiele rodzajów mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach oraz różnej liczbie pokoi od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Dopasujemy lokal idealnie do Twoich potrzeb i budżetu.
Układ pomieszczeń opisywanego lokalu (55 m²)
Na tym metrażu uzyskano maksymalnie efektywną przestręń, w której każdy metr został optymalnie wykorzystany:- Salon z aneksem kuchennym centralna część mieszkania z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- 3 niezależne sypialnie idealne jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna, gabinet do pracy zdalnej lub niezależne pokoje na wynajem.
- Łazienka z możliwością montażu wanny lub dużego prysznica.
- Balkon dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.

Rozszerzone atuty lokalizacji
Inwestycja charakteryzuje się strategicznym położeniem na mapie Katowic, łączącym sprawną komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.- Bliskość Strefy Kultury i Biznesu: Zaledwie kilka minut dzieli osiedle od ikonicznych punktów Katowic Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK), Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) oraz nowoczesnych biurowców.
- Szybki dojazd do centrum i miast ościennych: Bezpośredni i szybki dostęp do głównych arterii drogowych (Drogowa Trasa Średnicowa - DTŚ oraz autostrada A4) pozwala na błyksawiczne przemieszczanie się po całej Aglomeracji Śląskiej.
- Komunikacja miejska bez korków: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok osiedla. Tramwajem dojedziesz do ścisłego centrum (Rondo/Rynek) w zaledwie kilka minut, omijając poranne korki.
- Sąsiedztwo uczelni wyższych: Bliskość Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Śląskiej sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana przez studentów i doktorantów.
- Tereny zielone i rekreacja: W odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajduje się Park Śląski (jeden z największych parków miejskich w Europie) oraz Lasek Bytkowski, co gwarantuje świetne warunki do biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku.

Dodatkowe walory inwestycji
Wybierając nieruchomość w tym kompleksie, zyskujesz nie tylko cztery ściany, ale też korzyści wynikające z nowoczesnego projektu całego osiedla:- Pakiet antysmogowy w standardzie: Nowoczesne filtry w nawietrzakach okiennych chronią wnętrze mieszkania przed zanieczyszczeniami, kurzem i pyłkami, zapewniając czyste powietrze przez cały rok.
- Możliwość instalacji systemu Smart Home: Architektura budynku jest przystosowana do montażu systemu zarządzania domem, co pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy zaworami wody z poziomu aplikacji w telefonie to realna oszczędność na rachunkach.
- Wysoki standard części wspólnych: Budynki wyposażone są w cichobieżne, szybkie windy, a klatki schodowe i korytarze wykończono trwalymi, estetycznymi materiałami o nowoczesnym designie.
- Zagospodarowanie terenu osiedla: Na terenie inwestycji zaplanowano zielone strefy odpoczynku, energooszczędne oświetlenie LED oraz bezpieczne place zabaw dla dzieci.

Główne atuty nieruchomości
Maksymalny potencjał inwestycyjny: Układ składający się z 3 osobnych sypialni oraz salonu to rzadkość na rynku przy metrażu 55 m². Generuje to najwyższe stopy zwrotu (ROI) przy wynajmie na pokoje dla studentów lub młodych pracowników korporacji.
Stan deweloperski: Brak konieczności usuwania starych powłok czy kosztownej demolki. Wykańczasz mieszkanie od zera, w pełni kontrolując budżet i dobór materiałów.
Ekonomia utrzymania: Nowe budownictwo charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania w sezonie zimowym.
Kontakt i prezentacja
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię opisywane mieszkanie 4-pokojowe, czy chcesz poznać inne dostępne metraże i układy w tej lokalizacji zapraszam do kontaktu. Przygotuję ofertę skrojoną pod Twoje wymagania.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.- Telefon:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )