BRAK PROWIZJI I BRAK PODATKU PCC (2%)!
Ustawna kawalerka z dużym ogródkiem - Katowice Ligota, ul. Ligocka

Oferuję na sprzedaż funkcjonalną i słoneczną kawalerkę o powierzchni 32,60 m2, usytuowaną na parterze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą przy ulicy Ligockiej w Katowicach (dzielnica Ligota). Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i sprzedaję ją w stanie deweloperskim, co stwarza idealne możliwości zaaranżowania wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Atuty nieruchomości i układ pomieszczeń:

Mieszkanie posiada niezwykle ustawny rozkład przestrzeni, który pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej oraz sypialnianej. W skład lokalu wchodzi przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Unikalnym atutem tej nieruchomości jest przynależny, duży ogródek o powierzchni aż 37,10 m2. To doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, wypoczynku po pracy czy stworzenia własnej zielonej strefy. Do mieszkania oferuję również możliwość dokupienia prywatnego miejsca parkingowego.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w cenionej, zielonej i spokojnej części Katowic - na Ligocie, przy ulicy Ligockiej. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (SUM), co czyni ten lokal wyjątkowo atrakcyjnym pod kątem wynajmu. Miejscówka gwarantuje świetną komunikację z centrum Katowic, a także sprawny wyjazd na kluczowe trasy aglomeracji (A4, DTŚ). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (w tym bliskość stacji PKP Katowice Ligota) oraz rozległe tereny rekreacyjne i parkowe.

Dla kogo jest to mieszkanie?

Prezentowany lokal to propozycja idealna w szczególności dla:

Singla lub studenta (szczególnie uczelni SUM) szukającego wygodnego, pierwszego mieszkania z własnym ogródkiem.
Inwestorów - kawalerki w tej lokalizacji, ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz rejonu kardiologii, cieszą się bezustannym i bardzo wysokim zainteresowaniem najemców.

Kompleksowa obsługa i wsparcie:

Kupując to mieszkanie przez moje biuro, nie płacisz żadnej prowizji ani podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%), co przekłada się na znaczną oszczędność już na starcie.

Dodatkowo zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu:

Kompleksowe wykończenie pod klucz: Zajmuję się pełną organizacją wykończenia wnętrza, dzięki czemu możesz odebrać mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem, bez stresu i szukania własnych ekip.

Pomoc w finansowaniu: Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Przeanalizuję Twoją zdolność kredytową i przeprowadzę Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje finansowe:

Cena mieszkania: 361 860,00 zł
Miejsce parkingowe: dostępne do zakupu (szczegóły ustalimy indywidualnie)
oraz podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!