Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 34,22 m2 znajdująca się przy ul. Ziołowej w dzielnicy Ochojec w Katowicach.

To idealna propozycja dla osób ceniących zieloną, przyjazną okolicę i doskonałą lokalizację.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 34,22 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej
- otwartej kuchni
- łazienki
- przedpokoju

- balkon 4,65 m2 (nie jest wliczony w powierzchnię użytkową)
- dodatkowo przynależna komórka lokatorska o powierzchni 1,41 m2

Możliwość dokupienia miejsca parkingowego na ogrodzonym terenie przy budynku lub parkowanie dookoła osiedla w bezpłatnej strefie.

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: wschodnia
- Mieszkanie położone na 5 piętrze 10 piętrowego budynku
- Duże okna PCV zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi
- Na podłodze panele oraz płytki
- Częściowe wyposażenie w cenie

INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny - 520 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, wodę)
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
Osobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, śmieci w zależności od ilości zameldowanych osób i internet

BUDYNEK:
- Budynek mieszkalny z 1965 roku.
- 15 lat temu cały budynek przeszedł generalny remont. Został on przekształcony z dawnego hotelu w nieruchomość w pełni mieszkalną z własnościowymi prawami do lokalów. Remont obejmował wymianę instalacji, termomodernizację i odnowienie elewacji, wymianę wind, remont klatek i dachu.
- Teren jest ogrodzony, monitorowany i zabezpieczony domofonem. Wstęp tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
- Przystanek autobusowy - 6 min pieszo od budynku
- Do centrum dostaniesz się w niecałe 25 min
- Górnośląskie Centrum Medyczne - Szpital na Ochojcu - 1 min
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Sklepy spożywcze
- Szkoły podstawowe i przedszkola
- Siłownie i centra fitness
- Piekarnia/cukiernia
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Paczkomat
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy.
- W pobliżu tereny zielone sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu.

Idealne mieszkanie dla singla lub par szukających mieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób pracujących w szpitalu znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie!

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a studio apartment with an area of 34.22 m2 located on Ziołowa Street in the Ochojec district of Katowice.

This is an ideal proposition for people who value green, friendly surroundings and an excellent location.

The apartment with a usable area of 34.22 m2 consists of:
- living room with the possibility of separating the bedroom area
- open kitchen
- bathrooms
- hall

- balcony 4.65 m2 (not included in the usable area)
- additionally, a storage room with an area of 1.41 m2

Possibility to purchase a parking space in the fenced area next to the building or park around the estate in the free zone.

APARTMENT:
- Exposure: eastern
- Apartment located on the 5th floor of a 10-story building
- Large PVC windows secured with electric external roller shutters
- Panels and tiles on the floor
- Partial equipment included in the price

TECHNICAL INFORMATION:
Administrative rent - PLN 520
(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, heating, water)
Heating and water from the municipal network
Electricity billed separately according to consumption, garbage collection depending on the number of registered guests, and internet

BUILDING:
- Residential building from 1965.
"The entire building underwent a major renovation 15 years ago. It was transformed from a former hotel into a fully residential property with ownership rights to the units. The renovation included replacing the installations, thermal modernization and renovation of the facade, replacing the elevators, and repairing the staircases and roof."
- The area is fenced, monitored, and secured with an intercom. Access is for residents only.

LOCATION:
- Bus stop - 6 minutes walk from the building
- You can get to the center in less than 25 minutes
- Upper Silesian Medical Center - Hospital in Ochojec - 1 min
There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Grocery stores
- Primary schools and kindergartens
- Gyms and fitness centers
- Bakery/confectionery shop
- Restaurants and bars
- Gas station
- Parcel locker
- Pharmacy

BENEFITS OF PURCHASE:
- The property is located in a quiet, green area.
- Nearby green areas conducive to outdoor activities.

The perfect apartment for singles or couples looking for an apartment in a quiet environment with excellent communication and full infrastructure .
A great investment proposition for long-term rental.
The apartment is perfect for people working in the hospital located nearby!

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )