Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości prezentujemy mieszkanie o powierzchni ok. 30 m², położone przy ul. Bytkowskiej w katowickiej dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, na nowoczesnym osiedlu Śląskie Ogrody.

Przedmiotem sprzedaży jest eleganckie, umeblowane i wyposażone mieszkanie, gotowe do zamieszkania. To idealna propozycja dla pary lub singla, a także dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję.

Przemyślana aranżacja sprawia, że niespełna 30 m² oferuje zaskakująco dużo przestrzeni i komfortu. Wnętrze zostało stworzone z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu. Dużym atutem mieszkania jest balkon, który stanowi własną przestrzeń na poranną kawę i wieczorny odpoczynek w zielonym otoczeniu.

Ekspozycja okien na zachód i północ zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia.

Najważniejsze informacje
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- powierzchnia: 29,15 m²
- liczba pokoi: 1
- piętro: 5 z 5
- rok budowy: 2022
- stan nieruchomości: gotowe do zamieszkania, do niewielkiego odświeżenia
- ekspozycja okien: zachód i północ
- ogrzewanie: miejskie
- miesięczne opłaty: ok. 600 PLN
- dodatkowe udogodnienia: balkon, komórka lokatorska, winda i miejsce postojowe w garażu podziemnym

Dlaczego warto?
- funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze, które dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń
- balkon zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku w zielonym otoczeniu
- nowoczesna zabudowa kuchenna oraz niezbędny sprzęt AGD
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m², położona bezpośrednio przy mieszkaniu
- spokojna lokalizacja w pobliżu Parku Śląskiego i Lasku Bytkowskiego, z wygodnym dostępem do centrum Katowic

Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- hall
- balkon
- komórka lokatorska: ok. 4 m²

Mieszkanie wyposażone jest między innymi w:
- zabudowę kuchenną
- lodówkę
- płytę indukcyjną
- zmywarkę
- pralkę
- dwie szafy w zabudowie

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Śląskie Ogrody, w budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Lokal usytuowany jest na ostatnim, piątym piętrze, a budynek wyposażony jest w windę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m², znajdująca się bezpośrednio obok lokalu, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Bytkowskiej, w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec. Lokalizacja łączy codzienny kontakt z zielenią z wygodnym dostępem do centrum Katowic.

W pobliżu znajdują się zielone alejki Parku Śląskiego oraz Lasek Bytkowski, oferujące doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego największego zgiełku.

Cena
349 000 PLN cena do negocjacji

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 PLN

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.

Dlaczego Fusion Nieruchomości?

W Fusion Nieruchomości nie jesteś kolejnym klientem, lecz partnerem do rozmowy przeprowadzimy Cię przez cały proces spokojnie, kompleksowo i bez zbędnych formalności, w razie potrzeby pomożemy w uzyskaniu kredytu lub innej formy finansowania, a na każdym etapie zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.

Available exclusively through Fusion Nieruchomości, this approx. 30 m² flat is located on Bytkowska Street in the Wełnowiec-Józefowiec district of Katowice, within the modern Śląskie Ogrody residential development.

The property offered for sale is an elegant, furnished and equipped flat that is ready to move into. It is an excellent choice for a couple or a single buyer, as well as for anyone looking for an attractive investment property.

The carefully planned interior makes the flat feel surprisingly spacious and comfortable despite its compact floor area. Designed with convenient, modern living in mind, it also features a balcony providing private outdoor space for morning coffee or evening relaxation in green surroundings.

The flat has western and northern exposure, providing pleasant natural light at different times of the day.

Key information
- property type: flat
- floor area: 29.15 m²
- number of rooms: 1
- floor: 5 of 5
- year built: 2022
- condition: ready to move into, with minor refreshing required
- window exposure: west and north
- heating: district heating
- monthly service charge: approximately PLN 600
- additional features: balcony, storage room, lift and underground parking space

Why consider this property?
- functional interior design that makes excellent use of the available space
- balcony providing private outdoor space in green surroundings
- modern fitted kitchen with essential household appliances
- approximately 4 m² storage room located immediately next to the flat
- peaceful location close to Silesian Park and Bytkowski Forest, with convenient access to central Katowice

Accommodation
- living room with kitchenette
- bathroom
- entrance hall
- balcony
- storage room: approximately 4 m²

The flat is equipped with:
- fitted kitchen units
- refrigerator
- induction hob
- dishwasher
- washing machine
- two fitted wardrobes

Building and surroundings
The property is situated within the modern Śląskie Ogrody residential development, in a building completed in 2022. The flat occupies the top, fifth floor, and the building is equipped with a lift.

The property includes an approximately 4 m² storage room located immediately next to the flat, as well as an underground parking space.

Location
The property is located on Bytkowska Street in the Wełnowiec-Józefowiec district. This location combines everyday contact with nature with convenient access to central Katowice.

The green paths of Silesian Park and Bytkowski Forest are nearby, providing excellent opportunities for walking, cycling and outdoor recreation. It is an ideal place for those who want to live close to the city while remaining away from its busiest areas.

Price
PLN 349,000 negotiable

The underground parking space - PLN 50,000

Exclusive listing no need to look any further.

Why Fusion Nieruchomości?

At Fusion Nieruchomości, you are not simply another client, but a partner we will guide you through the entire process with clarity, care and no unnecessary formalities, assist you in obtaining a mortgage or other finance where required, and ensure that the transaction is handled safely at every stage.

Contact us to arrange a viewing.

These particulars are provided for information purposes only and do not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Information relating to the property has been provided by the owner and may be subject to change. Some images and materials may be for illustrative purposes only. All materials are protected by copyright and may not be used without the consent of Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.