Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Słoneczna

Słoneczna, Wełnowiec, Katowice, śląskie

478 261 zł
40 m²
11 956,52 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Kudełk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Słoneczna

Słoneczna, Wełnowiec, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

478 261 zł

40 m²

11 956,52 zł/m²

Mieszkanie, ul. Słoneczna

Zaktualizowane: 24 września 2026

478 261 zł 40 m² 11 956,52 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 478 261 zł (11 956,52 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Katowicach)
Dostępne: grudzień 2026
Forma własności: własność
Możliwa zamiana: tak

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 505731

Lokalizacja

Adres: Słoneczna, Wełnowiec, Katowice, śląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z centrum Katowic, ale na co dzień cenią spokojniejsze otoczenie i możliwość załatwienia większości spraw bez samochodu. Koszutka łączy bardzo dobrą komunikację, pełną infrastrukturę i dostęp do zieleni - właśnie dlatego kompaktowe mieszkania w tej części miasta dobrze sprawdzają się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ

Na powierzchni ok. 40 m² zaplanowano funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, którego układ odpowiada potrzebom singla, pary lub osoby kupującej nieruchomość inwestycyjnie.

salon z aneksem kuchennym i miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą
osobna sypialnia
łazienka
przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania
rynek pierwotny
planowany odbiór: IV kwartał 2026

Układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, bez tracenia powierzchni na nadmierną komunikację. Przy tym metrażu jest to szczególnie ważne - mieszkanie pozostaje kompaktowe, ale funkcjonalne.

LOKALIZACJA

Jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości jest codzienna wygoda.

przystanki autobusowe - ok. 1-2 minuty pieszo
tramwaj - ok. 2-3 minuty pieszo
Park Wełnowiecki - ok. 500 m
sklep spożywczy - kilka minut pieszo
Lidl - ok. 400 m
szkoła podstawowa i przedszkola - w pieszym zasięgu
placówki medyczne - w najbliższej okolicy
infrastruktura sportowa i fitness - w promieniu ok. 1 km
Park Śląski - w szerszym, łatwo dostępnym sąsiedztwie

To lokalizacja, która dobrze działa również bez samochodu. Tramwajem i autobusem można szybko dostać się do centrum, a także do najważniejszych punktów Katowic.

Dla osób studiujących lub kupujących mieszkanie pod wynajem istotny jest również dogodny dojazd m.in. do Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Muzycznej i ASP.

BUDYNEK I STANDARD

Projekt tworzą kameralniejsze, pięciokondygnacyjne budynki z nowoczesną architekturą i detalami nawiązującymi do śląskiego charakteru zabudowy.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:

cichobieżne windy
garaż podziemny
komórki lokatorskie
rowerownię
zagospodarowane części wspólne
przestrzeń wypoczynkową na terenie osiedla

DLACZEGO TEN METRAŻ?

Około 40 m² i dwa niezależne funkcjonalnie pokoje to jeden z najbardziej uniwersalnych produktów na rynku.

Dla właściciela oznacza to mieszkanie wygodne do życia dla jednej lub dwóch osób, a jednocześnie nieruchomość łatwiejszą do późniejszego wynajęcia lub odsprzedaży niż większy lokal wymagający znacznie wyższego budżetu wejścia.

W połączeniu z Koszutką, bliskością centrum i komunikacją miejską jest to propozycja szczególnie interesująca dla:

singla lub pary pracującej w Katowicach
rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka
inwestora szukającego lokalu pod wynajem długoterminowy
osób kupujących pierwsze mieszkanie z myślą o kilkuletnim horyzoncie

INNE MIESZKANIA

W tej lokalizacji dostępne są również inne metraże, układy i piętra.

Mogę porównać dostępne lokale pod względem ceny, układu, ekspozycji, piętra i potencjału późniejszej odsprzedaży lub wynajmu, aby wybrać wariant najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom.

ZAKUP BEZ PROWIZJI

za pośrednictwo.

W ramach współpracy otrzymują Państwo:

dostęp do aktualnej dostępności mieszkań
porównanie dostępnych lokali i ich parametrów
pomoc w wyborze najlepszego układu
wsparcie podczas rezerwacji i całego procesu zakupu

Zapraszam do kontaktu - przekażę aktualny rzut, cenę oraz dostępność mieszkań.

FINANSOWANIE

Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może bezpłatnie przeanalizować możliwości finansowania, porównać oferty banków i przeprowadzić Państwa przez proces kredytowy.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Istnieje możliwość kompleksowego przygotowania mieszkania do zamieszkania. We współpracy z projektantem koordynuję i nadzoruję każdy etap wykończenia pod klucz - od projektu funkcjonalnego i doboru materiałów, przez realizację prac, aż po odbiór gotowego wnętrza.

Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości