Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 42 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Plac Ogród Dworcowy

Plac Ogród Dworcowy, Szopienice, Katowice, śląskie

260 000 zł
42 m²
6 190,48 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Kadzimierz

Skontaktuj się

Mieszkanie, Plac Ogród Dworcowy

Plac Ogród Dworcowy, Szopienice, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

260 000 zł

42 m²

6 190,48 zł/m²

Mieszkanie, Plac Ogród Dworcowy

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

260 000 zł 42 m² 6 190,48 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 260 000 zł (6 190,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 42 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: własne, elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Rezydent Katarzyna Pokropek, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: MS/KAT/KIEBOGR42

Lokalizacja

Adres: Plac Ogród Dworcowy, Szopienice, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, targ, posterunek policji, bankomat, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowiec Inwestycyjny | Dwupak 2 Kawalerki | ROI 9% | Katowice, ul. Ogród Dworcowy. Liczba niezależnych segmentów: 2 Stan: Po remoncie w 2019 roku, w pełni umeblowane, wynajęte
Na sprzedaż oferujemy dwupak inwestycyjny o łącznej powierzchni 41,40 m², zlokalizowany w Katowicach (Szopienice) przy ul. Ogród Dworcowy. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie całkowicie niezależne, samowystarczalne kawalerki ze wspólnym korytarzem:

Segment 1 (mniejszy): ok. 17 m² (pokój z aneksem kuchennym + prywatna łazienka).
Segment 2 (większy): ok. 22 m² (przestronny pokój z aneksem kuchennym + prywatna łazienka).
Mieszkanie mieści się w punkcie, który cieszy się stałym, nie słabnącym popytem na najem:
Duży węzeł pracowniczy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże zakłady pracy i koncerny (m.in. Unilever, Mistal, Tauron), co generuje stały napływ najemców.
Błyskawiczny dojazd do Centrum Katowic:
Stacja kolejowa PKP zaledwie 200 m od budynku tylko 10 minut do Katowice Główne!
Przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu 15 20 minut do katowickiego Rynku.
Rekreacja i infrastruktura: Budynek znajduje się bezpośrednio przy Parku Olimpijczyków oraz obiekcie MOSiR. W bliskim promieniu znajdują się dyskonty (Biedronka, Lidl), apteka, bankomat i punkty usługowe.
STAN TECHNICZNY BUDYNKU I MIESZKANIA
Budynek: Kamienica po sukcesywnych pracach modernizacyjnych odkopane i zaizolowane fundamenty, wyremontowana klatka schodowa, budynek 2 lata temu został podłączony do sieci gazowej.
Lokal: Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2019 roku i wymiany instalacji.
Wyposażenie w standardzie IKEA (mieszkania w pełni umeblowane: meble, płyty elektryczne, lodówki, mikrofalówki, czajniki, piekarnik) wysoce praktyczne i łatwe w ewentualnej wymianie elementów.
Brak gazu wewnątrz lokalu ogrzewanie elektryczne grzejnikami z wkładem ceramicznym i programatorami czasowymi (niskie, kontrolowane koszty eksploatacji).
Idealna opcja zarówno dla inwestorów szukających bezpiecznego parkowania kapitału z rentownością przewyższającą lokaty i standardowe mieszkania jednopokojowe, jak i dla osób stawiających pierwsze kroki w inwestowaniu w nieruchomości na Śląsku.
Wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Agent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 18 LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kc, ma charakter informacyjny.

Agent

Rafał Kadzimierz

601 950...

601 950 663

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Kadzimierz

601 950...

601 950 663

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Kadzimierz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Kadzimierz

601 950...

601 950 663

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości