Mieszkanie po remoncie w sercu Katowic - idealne do zamieszkania lub pod inwestycję

Są miejsca, w których wszystko, co potrzebne do codziennego życia, pracy, nauki i rozrywki, znajduje się dosłownie pod ręką. Ul. Michała Drzymały 7 w Katowicach to właśnie taka lokalizacja - ścisłe Śródmieście, spokojniejsza ulica w centrum miasta, a jednocześnie kilka minut od najważniejszych punktów Katowic.

Prezentujemy funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone na 2. piętrze w budynku z 1982 roku, wyposażonym w windę.
To nieruchomość po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2015 roku, później dodatkowo modernizowana. Lokal jest dostępny od razu, posiada założoną księgę wieczystą i świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
51 m2 powierzchni
2 pokoje
2. piętro
winda
budynek z 1982 roku
blok po termomodernizacji
ogrzewanie miejskie
mieszkanie po generalnym remoncie w 2016 roku
lokal później modernizowany
okna PCV
piwnica
możliwość parkowania na zamykanym podwórku tylko dla mieszkańców
założona księga wieczysta
dostępne od razu
świetna lokalizacja w Śródmieściu Katowic

MIESZKANIE GOTOWE DO UŻYTKOWANIA
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, a w kolejnych latach było modernizowane, dzięki czemu nie jest to lokal wymagający natychmiastowych, dużych nakładów.
To ważna informacja szczególnie dla inwestora - mieszkanie można szybko przygotować pod wynajem i zacząć zarabiać bez długiego oczekiwania na zakończenie kosztownych prac remontowych. Można w nim również zamieszkać od razu.
Układ dwóch pokoi daje elastyczność: lokal może funkcjonować jako wygodne mieszkanie dla pary, singla, osoby pracującej zdalnie albo jako nieruchomość inwestycyjna dla najemców ceniących centrum miasta.

BUDYNEK Z WINDĄ I OGRZEWANIEM MIEJSKIM
Budynek z 1982 roku jest nietypowo wpisany w przedwojenną tkankę miejską Katowic.
To bardzo ciekawe połączenie - z jednej strony mamy klimat i charakter śródmiejskiej zabudowy, z drugiej udogodnienia, których często brakuje w starszych kamienicach.
Do najważniejszych zalet budynku należą:
winda
ogrzewanie miejskie
termomodernizacja
piwnica przynależna do mieszkania
zamykane podwórko
możliwość parkowania wyłącznie dla mieszkańców
To szczególnie istotne w centrum Katowic, gdzie prywatna przestrzeń parkingowa lub możliwość parkowania za zamkniętą bramą jest dużym atutem.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE TO MIESZKANIE
Ul. Michała Drzymały to jedna z tych lokalizacji, które łączą wszystko, czego szuka najemca lub właściciel mieszkania w centrum.
Jesteś w Śródmieściu, ale nie przy najbardziej hałaśliwej arterii. W kilka minut można dojść do przystanków, dworca, punktów usługowych, restauracji, uczelni, teatrów i terenów spacerowych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Plac Miarki - około 2 minuty pieszo
przystanki autobusowe i tramwajowe - kilka minut spacerem
Dworzec PKP Katowice i Galeria Katowicka - krótki spacer
ul. Kościuszki z tramwajami i usługami
liczne restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne
sklepy spożywcze i punkty codziennych usług
apteki i placówki medyczne
Teatr Korez
Kinoteatr Rialto
Teatr Śląski
ASP w Katowicach
AWF w Katowicach
Uniwersytet Śląski
Uniwersytet Ekonomiczny z dogodnym dojazdem komunikacją miejską
Park Kościuszki w zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu
Strefa Kultury, NOSPR, MCK, Muzeum Śląskie i Spodek w zasięgu szybkiego dojazdu
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, najemców korporacyjnych, jak i osób przyjeżdżających do Katowic krótkoterminowo.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?
Mieszkanie ma kilka cech szczególnie ważnych przy wynajmie:
centrum Katowic, 2 niezależne pokoje, winda, ogrzewanie miejskie, mieszkanie po remoncie, dostępność od zaraz, piwnica, parking na zamykanym podwórku, bliskość dworca, uczelni i komunikacji miejskiej
To parametry, których najemcy realnie szukają.
Lokal świetnie nada się pod wynajem długoterminowy dla pary, singla, studentów lub osób pracujących w centrum Katowic. Może być również bardzo ciekawą propozycją pod wynajem krótkoterminowy - bliskość dworca, Strefy Kultury, uczelni, gastronomii i centrum wydarzeń miejskich daje tutaj duży potencjał.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
osób szukających mieszkania w centrum Katowic
pary
singla
osoby pracującej zdalnie
inwestora pod wynajem długoterminowy
inwestora pod wynajem krótkoterminowy
rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka
osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru

PODSUMOWANIE
Mieszkanie przy ul. Michała Drzymały 7 to propozycja, która łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i wygodę codziennego użytkowania.
51 m2, 2 pokoje, 2. piętro, winda, ogrzewanie miejskie, piwnica, możliwość parkowania na zamykanym podwórku oraz stan po remoncie tworzą ofertę, która wyróżnia się na tle wielu mieszkań w centrum Katowic.
To lokal idealny dla osób, które chcą mieszkać w Śródmieściu, ale także dla inwestorów szukających nieruchomości z gotowym potencjałem najmu.

Mieszkanie dostępne od razu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 775-MS-DIGITAL/1/3