Na sprzedaż: Inwestycyjna okazja - Mieszkanie w sercu Koszutki, Katowice ? ?

Szukasz inwestycji w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Katowic? To mieszkanie to doskonała okazja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, zapewniającą atrakcyjny zwrot z inwestycji! ?

Lokalizacja: Koszutka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która łączy historyczny charakter z bliskością centrum miasta. Mieszkanie położone jest tylko 2 km od Galerii Silesia City Center, co gwarantuje łatwy dostęp do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, biura i atrakcje kulturalne. ?

W pobliżu:

Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy 150 m, tramwajowy 500 m)
Sklepy spożywcze (w tym Lidl), apteki, kawiarnie, szkoły i przedszkola
Strefa Kultury z NOSPR, Spodkiem i Międzynarodowym Centrum Kongresowym, co przyciąga turystów i profesjonalistów ?
Budynek: Blok po termomodernizacji, ocieplony i odnowiony - obniżenie kosztów eksploatacyjnych, co pozytywnie wpływa na rentowność inwestycji. Zadbana klatka schodowa oraz nowoczesna elewacja to dodatkowy atut przy wynajmach. ?

Mieszkanie: Powierzchnia 39,43 m² to przestronny układ, który świetnie sprawdzi się zarówno w segmencie wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku.

Salon z wyjściem na balkon, doskonały do aranżacji na przestronny pokój dzienny lub przestrzeń do pracy zdalnej ?
Sypialnia o przytulnych rozmiarach - komfortowy punkt nocny
Kuchnia - osobna, co zwiększa funkcjonalność mieszkania, idealna dla najemców ceniących komfort gotowania ?
Łazienka z WC i przestronnym przedpokojem
Po remoncie w 2018 roku - wymienione instalacje elektryczne i gazowe, nowoczesne wykończenie, gładzie na ścianach, co pozwala na szybkie wprowadzenie lub wynajem.

Ekspozycja mieszkania: Południowo-zachodnia - mieszkanie jest dobrze doświetlone, zapewniając przyjemny klimat przez cały dzień. ?

Dodatkowe atuty:

Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Miejsca parkingowe dostępne przy budynku, bez strefy płatnego parkowania ?
Ogrzewanie miejskie - niski koszt utrzymania, dodatkowo gaz tylko do kuchenki i ciepłej wody

Dlaczego warto? Mieszkanie w tej lokalizacji to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale przede wszystkim solidna inwestycja w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic. Z racji bliskości uczelni, centrum biznesowego, a także atrakcji turystycznych, lokalizacja przyciąga osoby poszukujące mieszkań na wynajem. To idealna okazja na szybki zwrot z inwestycji i stabilny dochód pasywny.

? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń, a pokażę Ci, jak to mieszkanie może zwiększyć wartość Twojego portfela inwestycyjnego.