3 pokoje przy Parku Śląskim | Osiedle Tysiąclecia | 56,8 m | Balkon | Ogromny potencjał Katowice | ul. Bolesława Chrobrego
Są miejsca, które od lat nie wychodzą z mody. Takim miejscem jest bez wątpienia Osiedle Tysiąclecia jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na Śląsku.
To właśnie tutaj, przy ulicy Bolesława Chrobrego, oferujemy mieszkanie o powierzchni 56,8 m, położone na 4 piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w lokalizacji, której nie da się podrobić.
Mieszkanie:
Powierzchnia 56,8 m została zaprojektowana wyjątkowo funkcjonalnie.
Największym atutem jest układ pomieszczeń duży ustawny przedpokój, wszystkie pokoje są niezależne, bez pokoi przejściowych, co dziś stanowi ogromną zaletę zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących wynajem. Kolejnym atutem jest wyremontowana łazienka w której wymieniono całą instalacje wodno - kanalizacyjną
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- dwa niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka po remoncie,
- przedpokój.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje:
- komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze,
- suszarnia.
Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone porannym słońcem, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie podczas letnich upałów.
Dodatkowo budynek jest usytuowany w znacznej odległości od innych bloków, co gwarantuje duża swobodę i prywatność.
Stan techniczny:
Nieruchomość wymaga remontu, więc nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i gustowi, bez konieczności usuwania świeżo wykonanych, ale nietrafionych aranżacji.
Osiedle Tysiąclecia jedna z najlepszych lokalizacji do życia na Śląsku
Osiedle Tysiąclecia od lat uznawane jest za jedną z najbardziej komfortowych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji.
To miejsce wyjątkowe, ponieważ łączy zalety dużego miasta z bezpośrednim dostępem do ogromnych terenów zielonych.
Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Śląskiego największego miejskiego parku w Polsce i jednego z największych parków miejskich w Europie.
Codzienny spacer, jogging, jazda na rowerze czy rodzinne popołudnie na świeżym powietrzu można rozpocząć praktycznie po wyjściu z budynku.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Śląski z kąpieliskiem "Fala"
- Stadion Śląski,

- Tężnia solankowa,
- Rosarium,
- Śląski Ogród Zoologiczny,
- Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko
- Planetarium Śląskie,
- liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,
Doskonała komunikacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja komunikacyjna.
W kilka minut można dotrzeć do centrum Katowic, Chorzowa lub Siemianowic Śląskich.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z całą Metropolią GZM.
Samochodem:
- Centrum Katowic około 10 minut,
- Silesia City Center około 5 minut,
- Drogowa Trasa Średnicowa kilka minut,
- Autostrada A4 kilka minut,
Idealne dla studentów:
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów śląskich uczelni.
Dojazd komunikacją miejską do najważniejszych uczelni zajmuje zaledwie kilkanaście minut:
- Uniwersytet Śląski,
- Uniwersytet Ekonomiczny,
- Politechnika Śląska (wydziały katowickie),
- Śląski Uniwersytet Medyczny,
- Akademia Muzyczna.
To sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem.
- Idealne dla rodziny
- Rodziny docenią przede wszystkim:
- trzy niezależne pokoje,
- osobną kuchnię,
- bliskość szkół i przedszkoli
- liczne place zabaw,
- rozległe tereny zielone,
- bezpieczeństwo i rozwiniętą infrastrukturę osiedla.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkania na Osiedlu Tysiąclecia od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości na śląskim rynku.
Doskonała komunikacja, sąsiedztwo uczelni, Park Śląski oraz pełna infrastruktura sprawiają, że lokale w tej części Katowic cieszą się nieustającym zainteresowaniem zarówno najemców, jak i kupujących.
Układ mieszkania pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny lub wynajem pokoi studentom i młodym pracownikom.
Najważniejsze atuty
56,8 m
3 niezależne pokoje
balkon
osobna kuchnia
komórka lokatorska na piętrze
suszarnia
dwie windy
4 piętro
Park Śląski z wszelkimi atrakcjami w zasięgu krótkiego spaceru
doskonała komunikacja
ogromny potencjał aranżacyjny
idealne dla rodziny i inwestora
jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach
To mieszkanie daje rzadką dziś możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji w miejscu, które od lat pozostaje jednym z najlepszych adresów do życia na Śląsku.

Dodatkową propozycją dla przyszłego właściciela jest możliwość zakupu garażu zlokalizowanego na Osiedlu Tysiąclecia, w rejonie Stawu Maroko.
Garaż o powierzchni 14 m znajduje się w dogodnej lokalizacji, co stanowi duży atut dla osób ceniących komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczne miejsce do parkowania lub przechowywania.
Cena garażu: 63 000 zł.
Zakup garażu nie jest obowiązkowy i stanowi odrębną ofertę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dbając o najwyższy komfort przyszłego właściciela, oferujemy możliwość skorzystania ze wsparcia zaufanych ekspertów współpracujących przy realizacji inwestycji.
Do dyspozycji pozostają doświadczeni:
doradcy kredytowi pomagający w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania,
projektanci wnętrz tworzący spójne i ponadczasowe aranżacje dopasowane do stylu życia przyszłych właścicieli.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości