Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 71,61 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Katowice, śląskie

490 000 zł
71,61 m²
6 842,62 zł/m²

Zdjęcie

Śląsk Eastate

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

71,61 m²

6 842,62 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

490 000 zł 71,61 m² 6 842,62 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1894

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1894

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (6 842,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 71,61 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1894
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 3288/19413/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Katowice, śląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, szpital, centrum handlowe, bank

Opis nieruchomości

Eastate ma przyjemność zaoferować 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy w samym centrum Katowic

LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy ulicy Kościuszki położona jest w doskonale skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta, autostrady A4 oraz komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe oraz Park Kościuszki jeden z największych terenów rekreacyjnych w mieście. To atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² położona na drugim piętrze trzy piętrowej kamienicy składa się z trzech ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, funkcjonalnej kuchni, przestronnej łazienki oraz praktycznej garderoby, zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 30 m².

Mieszkanie przeszło szereg prac modernizacyjnych, które znacząco podnoszą komfort użytkowania. Wymieniono okna od strony ulicy zamontowano nowoczesne okna trzyszybowe, a od podwórza dwuszybowe oraz drzwi wejściowe. We wszystkich pomieszczeniach wykonano obniżone, ocieplone i wyciszone sufity, a podczas remontu wymieniono również instalację wodno-kanalizacyjną. Większość podłóg została wyremontowana i dodatkowo zaizolowana wełną pomiędzy legarami; do odświeżenia pozostała jedynie podłoga w salonie. W łazience wyrównano poziom posadzki, co umożliwia łatwą likwidację podwyższenia pod prysznicem podczas ewentualnej modernizacji.
Mieszkanie nie posiada przyłącza gazowego, jednak instalacja gazowa znajduje się w kamienicy, co daje możliwość jego doprowadzenia w przyszłości. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą wydajnych pieców akumulacyjnych. Przy utrzymaniu temperatury około 20 C roczne zużycie energii na ogrzewanie wynosi około 6500 kWh, co przekłada się na koszt samego ogrzewania rzędu około 300 zł miesięcznie. Łączne rachunki za energię elektryczną, obejmujące ogrzewanie oraz bieżące zużycie prądu, nie przekraczają przeciętnie 500 zł miesięcznie.
Miesięczne opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wynoszą około 500 zł (fundusz remontowy i koszty zarządu), do których należy doliczyć opłaty za wodę oraz gospodarowanie odpadami. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi około 8%.

Mieszkanie by pokazało swój pełny potencjał wymaga odświeżenia lub delikatnego remontu stąd też wizualizacje w ogłoszeniu. Jednocześnie te wizualizacja przedstawiają stan mieszkania zgodny z oryginałem - po odmalowaniu i delikatnych zmianach w łazience oraz zmianie umeblowania. Osobom zainteresowanym wyśle zdjęcia faktyczne przed prezentacją.

BUDYNEK:

Budynek to trzy piętrowa kamienica z 1984 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Inwestor będzie remontował dach, podwyższał strych co pozwoli go wyrównać do poziomu sąsiednich kamienic.

FINANSE:

Cena - 490 000 PLN

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

574 544...

574 544 690

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości