NOWOCZESNE MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM

Kameralna inwestycja Apartamenty Złota | Brak prowizji i PCC | Miejsce parkingowe i komórka w cenie | Wysokość 2,72 m | Ogrzewanie miejskie | Katowice Dąb

*****

O NIERUCHOMOŚCI:

Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej i kameralnej inwestycji Apartamenty Złota na katowickim Dębie. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz funkcjonalny układ tworzą idealną przestrzeń do aranżacji według indywidualnego projektu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnej architektury oraz bliskości Parku Śląskiego i centrum miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 52,98 m² usytuowane na 1. piętrze, oferujące wyjątkowo jasną i ustawną przestrzeń:
* Pokój z aneksem kuchennym (22,45 m²): przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
* pokój / Sypialnia 1 (12,40 m²): ustawny i cichy pokój, idealny na sypialnię główną,
* pokój / Sypialnia 2 (10,05 m²): doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna,
* łazienka (4,76 m²): z miejscem na wannę lub prysznic oraz pralkę,
* korytarz (3,32 m²): z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie,
* balkon (5,85 m²): wykończony żywicą epoksydową i nowoczesnymi balustradami.

STANDARD:

* Stan deweloperski dający pełną swobodę wykończenia wnętrza,
* stolarka okienna: wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe wyciszające,
* bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe klasy RC2,
* wykończenie: wylewki cementowe, tynki gipsowe,
* konstrukcja balkonu: na termołącznikach Izokorb zapewniających doskonałą izolację cieplną i akustyczną,
* wysokość pomieszczeń: ponadstandardowe 2,72 m.

LOKALIZACJA:

Katowice, ul. Złota / ul. Dębowa (inwestycja Apartamenty Złota - LV Development):
* Doskonale skomunikowana część miasta z szybkim dostępem do centrum Katowic oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ).
* Rekreacja i zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego - idealnego miejsca na spacer i aktywny wypoczynek.
* W bliskim promieniu znajduje się Silesia City Center oraz pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Inwestycja: kameralna, nowoczesna architektura z elegancką elewacją wykończoną okładziną klinkierową.
* Kondygnacja: 1. piętro w budynku z cichobieżną windą.
* Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Tauron Ciepło (brak instalacji gazowej).
* Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą.
* Dostępność: od zaraz,
* Warunki zakupu: oraz podatku PCC (2%).
* Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska: w cenie mieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!



KONTAKT:

Mikołaj Raba

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Mikołaj Raba

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



MODERN APARTMENT IN DEVELOPER'S SHELL CONDITION

Intimate "Apartamenty Złota" development | No commission & no PCC tax | Parking space and storage unit included in the price | Ceiling height 2.72 m | District heating | Katowice Dąb

*****

ABOUT THE PROPERTY:

We present an exceptional 3-room apartment in developer's shell condition, located in the prestigious and intimate "Apartamenty Złota" development in Katowice's Dąb district. Above-standard ceiling height and a functional layout create an ideal space to customize according to your individual vision. This is a perfect proposition for those seeking comfort, modern architecture, and proximity to Silesian Park and the city center.

ROOM LAYOUT:

The apartment with an area of 52.98 sqm is situated on the 1st floor and offers an exceptionally bright and well-proportioned space:
* Living room with kitchenette (22.45 sqm): spacious living area with access to a large balcony,
* room / Bedroom 1 (12.40 sqm): well-proportioned and quiet room, ideal as a primary bedroom,
* room / Bedroom 2 (10.05 sqm): perfect as a child's room, home office, or guest bedroom,
* bathroom (4.76 sqm): with space designated for a bathtub or shower and a washing machine,
* hallway (3.32 sqm): with room for a generous built-in wardrobe,
* balcony (5.85 sqm): finished with epoxy resin and modern railings.

STANDARD:

* Developer's shell condition allowing complete freedom of interior customization,
* windows: high-quality 3-pane sound-insulating PVC windows,
* security: class RC2 anti-burglary entrance doors,
* wall & floor finish: cement screeds, gypsum plaster,
* balcony structure: fitted with Izokorb thermal breaks providing superb thermal and acoustic insulation,
* ceiling height: above-standard 2.72 m.

LOCATION:

Katowice, Złota St. / Dębowa St. ("Apartamenty Złota" development - LV Development):
* Perfectly connected city area with quick access to central Katowice and the DTŚ highway.
* Recreation and greenery: immediate proximity to Silesian Park - an ideal location for walks and active outdoor leisure.
* Within short distance to Silesia City Center and complete urban infrastructure (shops, schools, kindergartens, service outlets).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Development: intimate, modern architecture featuring an elegant clinker tile facade.
* Floor level: 1st floor in a building equipped with a quiet-running elevator.
* Utilities: district heating and hot water provided by Tauron Ciepło (no gas installation).
* Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register.
* Availability: immediately.
* Purchase terms: Buyer pays 0% commission and 0% PCC tax (property transfer tax).
* Parking space and storage unit: included in the property price.

Please feel free to contact me to arrange a viewing!