Mieszkanie z widokiem, potencjałem i lokalizacją przy Parku Śląskim
Są miejsca, które od razu dają poczucie przestrzeni.
11 piętro, szeroki widok z okna, zieleń Osiedla Tysiąclecia i bliskość Parku Śląskiego - to właśnie największe atuty mieszkania przy ul. Bolesława Chrobrego 43 w Katowicach.

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 37 m2, położone na 11. piętrze w bloku po termomodernizacji. Lokal składa się z dużego pokoju, bardzo małego drugiego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Układ daje ciekawy potencjał aranżacyjny, szczególnie dzięki możliwości połączenia kuchni z salonem i stworzenia dużej, wygodnej przestrzeni dziennej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
37 m2 powierzchni
1 duży pokój + bardzo mały drugi pokój
11. piętro
wspaniały widok z okna
balkon
blok po termomodernizacji
2 windy
czynsz ok. 500 zł
w czynszu: ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci, winda
okna PCV
gaz w mieszkaniu
ciepła woda z junkersa
kaloryfery żeliwne
zamykany korytarz dla mieszkańców
miejsce parkingowe tylko dla mieszkańców
możliwość połączenia kuchni z salonem
świetna lokalizacja na Osiedlu Tysiąclecia
blisko Parku Śląskiego

PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM
Mieszkanie ma bardzo ciekawy układ do własnej aranżacji.
Obecnie lokal oferuje jeden duży pokój oraz drugi bardzo mały pokój, który może pełnić funkcję sypialni, garderoby, miejsca do pracy albo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Dużym atutem jest możliwość połączenia kuchni z salonem. Dzięki temu można stworzyć dużą, ustawną i jasną przestrzeń dzienną - idealną do codziennego życia, spotkań z bliskimi czy wygodnego odpoczynku.
To mieszkanie ma potencjał, który można wykorzystać zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzą:
duży pokój
bardzo mały drugi pokój
kuchnia
łazienka
przedpokój
Układ pozwala zachować osobną kuchnię albo otworzyć ją na salon i uzyskać bardziej nowoczesną przestrzeń.

11. PIĘTRO - WIDOK, ŚWIATŁO I PRYWATNOŚĆ
Położenie na 11. piętrze to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.
Z okien rozciąga się wspaniały widok, którego nie da się stworzyć remontem. Wyższe piętro zapewnia więcej światła, większe poczucie prywatności i przyjemną perspektywę na okolicę.
To jeden z tych elementów, które realnie wpływają na komfort codziennego życia.
Mieszkanie posiada długi balkon z którego można podziwiać piękny widok.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w bloku po termomodernizacji.
Do dyspozycji mieszkańców są 2 windy, co znacząco poprawia wygodę codziennego użytkowania, szczególnie przy położeniu lokalu na wysokim piętrze.
Dodatkowym atutem jest zamykany korytarz dla mieszkańców oraz możliwość korzystania z miejsca parkingowego przeznaczonego tylko dla mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA - OSIEDLE TYSIĄCLECIA I PARK ŚLĄSKI
Ul. Bolesława Chrobrego 43 znajduje się na katowickim Osiedlu Tysiąclecia - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części Katowic.
To lokalizacja, która łączy miejską wygodę z bliskością dużych terenów zielonych. Największym atutem jest sąsiedztwo Parku Śląskiego - jednego z najważniejszych miejsc rekreacyjnych w regionie.
W zasięgu spaceru znajdują się:
Park Śląski
Śląski Ogród Zoologiczny
tereny spacerowe i rowerowe
Lidl przy ul. Chrobrego 3
Żabka przy ul. Chrobrego 29
Szkoła Podstawowa nr 59 przy ul. Chrobrego 5
Zespół Szkół nr 3 przy ul. Chrobrego 4
przystanki autobusowe i tramwajowe
punkty usługowe, apteki i lokale gastronomiczne
Osiedle Tysiąclecia jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Katowic, Chorzowem i pozostałymi częściami aglomeracji. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że codzienne dojazdy są wygodne zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i najemców.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się atrakcje Parku Śląskiego, takie jak tereny rekreacyjne, ZOO, Planetarium Śląskie, Stadion Śląski czy Legendia.
To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się dla osób ceniących aktywny tryb życia, spacery, zieleń i szybki dostęp do miasta.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
singla
pary
osób szukających mieszkania z widokiem
osób chcących urządzić lokal po swojemu
inwestora pod wynajem
osób ceniących Osiedle Tysiąclecia i bliskość Parku Śląskiego

PODSUMOWANIE
Mieszkanie przy ul. Bolesława Chrobrego 43 to propozycja z dużym potencjałem.
37 m2, wysokie 11. piętro, świetny widok, 2 windy, blok po termomodernizacji, niski czynsz na poziomie ok. 500 zł oraz lokalizacja przy Parku Śląskim tworzą ofertę, która wyróżnia się na rynku.
Jeżeli szukasz mieszkania w jednej z najbardziej lubianych części Katowic, z zielenią, komunikacją i pełną infrastrukturą w pobliżu, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 791-MS-DIGITAL/1/3