Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 47,77 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dziewięciu z Wujka

Dziewięciu z Wujka, Brynów, Katowice, śląskie

480 000 zł
47,77 m²
10 048,15 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dziewięciu z Wujka

Dziewięciu z Wujka, Brynów, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
9 listopada 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

480 000 zł

47,77 m²

10 048,15 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dziewięciu z Wujka

Zaktualizowane: 9 listopada 2026

480 000 zł 47,77 m² 10 048,15 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1991

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1991

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 480 000 zł (10 048,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 47,77 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1991
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6,60 m²), piwnica 4,40 m²
Czynsz: 900 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 09.11.2026

Lokalizacja

Adres: Dziewięciu z Wujka 2b, Brynów, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, bankomat, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, ciche i przestronne mieszkanie o powierzchni 47,77 m² (plus 4,4m² piwnica), usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, niskim 3-piętrowym budynku z lat 90. (budynek po termomodernizacji/ocieplony, piony wymienione)

Lokum wyróżnia się idealnym, dwustronnym rozkładem północ-południe, dużym balkonem otoczonym zielenią, wysokim standardem wykończenia po gruntownym remoncie oraz przynależnym miejscem parkingowym tuż przed wejściem do klatki.

Główne atuty nieruchomości:

- Sprzedaż bezpośrednia: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Świetna, kameralna społeczność: Wszystkie mieszkania w budynku są zamieszkałe przez właścicieli (brak wynajmu krótkoterminowego czy pracowniczego). Sąsiedzi są bardzo spokojni i życzliwi.
- Generalny remont (2020 2023): Wymiana okien, instalacji elektrycznej i wodnej, na ścianach gładzie. Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia.
- Dwa pomieszczenia w piwnicy: Prywatna piwnica przynależna do mieszkania oraz dostęp do dodatkowej, wspólnej piwnicy dzielonej tylko z 2 innymi lokatorami (idealne i bezpieczne miejsce na rowery, wózki czy sprzęt sportowy).
- Przypisane miejsce parkingowe: Tuż pod samym wejściem do klatki schodowej.

Układ i wykończenie pomieszczeń:

- Salon (ok. 20 m²) ekspozycja POŁUDNIOWA: Niezwykle jasny, przestronny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon. Na podłodze zachowano tradycyjny parkiet w bardzo dobrym stanie, układany bez użycia subitu. Balkon duży, na planie kwadratu ok 2,8x2,4m z widokiem wyłącznie na zieleń, dodatkowo zabezpieczony siatką (idealne rozwiązanie dla posiadaczy zwierząt). Na podłodze balkonu położone płytki drewnopodobne.

- Duża kuchnia ekspozycja północno-zachodnia: Jasna i wygodna, w pełni wyposażona w meble robione na wymiar z wysokiej klasy systemami Blum, fronty trwałe akrylowe, Zmywarka w zabudowie, piekarnik w słupku. Wygodne głębokie szuflady z możliwością całkowitego wysuwu i dużą nosnością pozwalają trzymać wszystkie podstawowe sprzęty i naczynia pod ręką. Dodatkowo w szafkach są kosze do przechowywania warzyw, wysuwana szuflada na robota kuchennego, którego można szybko wsunąć i schować do szafki na czas dłuzszej pracy. W cokole jest miejsce na robota sprzątającego.

- Sypialnia ekspozycja północna. Cicha i chłodna w upalne dni, wyposażona w pojemną szafę przesuwną z lustrami w zabudowie na wymiar z dużą ilością szuflad oraz drążkami na pantografach. W szafie zabudowane jest również biurko z wysuwaną półką na komputer stacjonarny oraz drukarkę.

- Łazienka z WC: Niezwykle funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń. Wyposażona w wannę ze składanym parawanem i deszczownicą, dzięki czemu można brać w wannie prysznic bez zalewania łazienki. Przy toalecie jest bidetka oraz zabudowany kosz na pranie. Przewidziano miejsce na osobną pralkę oraz suszarkę do ubrań z wygodną wysuwaną półką. Komfort podnosi dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe na którym można ustawić harmonogram grzania. Ogrzewanie elektryczne jest komfortowym dodatkiem. Grzejnik typu drabinka wysokiej mocy doskonale ogrzewa całą łazienkę i suszy ręczniki.

-Przedpokój: Gwarantuje mnóstwo miejsca do przechowywania dzięki przemyślanym zabudowom na wymiar: szafie na buty, szafie na ubrania wierzchnie oraz osobnej szafie gospodarczej.

Nowoczesne udogodnienia i media:
- Elektryczne rolety zewnętrzne w oknach w sypialni i salonie z możliwością sterowania przez smartfona (np. zamykanie wg harmonogramu zgodnie z zachodem słońca)
- Oświetlenie: Liczne, doskonale rozmieszczone i przemyślane punkty świetlne w każdym pomieszczeniu. Nowoczesne taśmy LED.
- Ogrzewanie: Miejskie (C.O.) bez podzielników.
- Ciepła woda: Kondensacyjny piec gazowy (3-letni) oraz mały boiler elektryczny w kuchni (wysoki komfort użytkowania - ciepła woda dostępna natychmiast)

Doskonała lokalizacja

Mieszkanie łączy w sobie spokój zielonej okolicy z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

Komunikacja: Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku Brynów Kopalnia Wujek. Dojazd do ścisłego centrum Katowic oraz na ŚUM w Ligocie zajmuje ok 10 minut. Szybki wyjazd na autostradę A4 (w ok 3 minuty)

Edukacja i opieka: W promieniu 5 10 minut spacerem znajdują się przedszkole miejskie (z bardzo dobrymi opiniami), szkoła podstawowa oraz technikum.

Zieleń i rekreacja: 10 minut spacerem do Parku Kościuszki.

Zakupy i usługi: W najbliższym otoczeniu małe sklepy osiedlowe, fryzjer, apteka, przychodnia, market Kaufland oraz paczkomaty.

Agent

Michał

793 565...

793 565 112

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

793 565...

793 565 112

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

793 565...

793 565 112

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości