Przytulne mieszkanie z balkonem idealne na start lub pod inwestycję

37 m² | oddzielna kuchnia | balkon | piwnica | Katowice Szopienice ul. Hallera

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcjonalność, niskie koszty utrzymania oraz doskonałą lokalizację z szybkim dojazdem do centrum miasta ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie. Mieszkanie o powierzchni 37 m² położone jest w zielonej i spokojnej części Katowic, stanowiąc idealną propozycję dla singla, pary lub inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału.

Lokalizacja
Pełna infrastruktura i bliskość natury Ulica Hallera w Szopienicach to miejsce, które zapewnia spokój, a jednocześnie gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki. Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z doskonałą komunikacją:

Szybki dojazd do trasy S86 błyskawiczne połączenie z centrum Katowic, Sosnowcem i miastami ościennymi.

Park Tysiąclecia oraz Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Szopienice-Borki idealne miejsca na spacery, rower i odpoczynek nad wodą.

Pełna infrastruktura w promieniu kilkuset metrów w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Układ i funkcjonalność maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania:
Jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Oddzielna, widna kuchnia idealna dla osób ceniących komfort gotowania.

Łazienka wyposażona w wannę, pralkę, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy.

Przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Przynależna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnych preferencji. Sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

Ekspozycja południowo-wschodnia mieszkanie jest doskonale doświetlone od samego rana co zapewnia mnóstwo naturalnego światła w salonie i kuchni

Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej.

Media: gaz w mieszkaniu.

Bezpieczeństwo: budynek zabezpieczony domofonem, spokojne sąsiedztwo.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla:

Singla lub pary szukającej swojego pierwszego, samodzielnego mieszkania.

Inwestora niski próg wejścia i wysoka stopa zwrotu dzięki popularności lokalizacji pod wynajem.

Osób ceniących czas świetna komunikacja pozwala na szybkie dotarcie do centrum Katowic.

Cena
270 000 zł mieszkanie wraz z umeblowaniem
Czynsz: ok. 800 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
 
Maksymilian Walaszek
Sulma Real Estate

Cozy apartment with a balcony perfect for a starter or investment

37 m² | separate kitchen | balcony | basement | Katowice Szopienice, Hallera Street

If you're looking for a property that combines functionality, low maintenance costs, and an excellent location with quick access to the city center, this offer is perfect for you. This 37-square-meter apartment is located in a green and quiet part of Katowice, making it an ideal option for singles, couples, or investors seeking a secure investment.

Location
Full infrastructure and proximity to nature. Hallera Street in Szopienice is a place that offers peace and quiet while also guaranteeing access to all city infrastructure within easy reach. The location combines proximity to recreational areas with excellent transport links:

Quick access to the S86 route an instant connection to the center of Katowice, Sosnowiec and neighboring cities.

Millennium Park and the Szopienice-Borki Nature and Landscape Complex ideal places for walking, cycling and relaxing by the water.

Full infrastructure within a radius of several hundred meters there are shops, service points, educational institutions and public transport stops nearby.

Layout and functionality maximum use of space. The apartment is located on the third floor of a four-story building. The well-thought-out layout ensures comfortable everyday use:
Bright living room with direct access to the balcony.

A separate, bright kitchen ideal for those who value cooking comfort.

The bathroom is equipped with a bathtub, washing machine, washbasin and a towel rail radiator.

Hallway with storage space.

An attached cellar provides additional utility space.

Standard and equipment:
The apartment is ready to move in or be slightly refreshed to suit your preferences. It is being sold fully furnished, as shown in the photos.

South-east exposure the apartment is perfectly lit from the very morning, providing plenty of natural light in the living room and kitchen

Heating and hot water: from the municipal network.

Utilities: gas in the apartment.

Security: building secured by intercom, quiet neighborhood.
For whom?
This is an ideal proposition for:

Singles or couples looking for their first, independent apartment.

Investor low entry threshold and high rate of return thanks to the popularity of rental locations.

For those who value time excellent transport links allow you to quickly reach the center of Katowice.

Price
PLN 270,000 apartment with furniture
Rent: approx. PLN 800

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )