Do sprzedaży nowoczesne 2 pokoje mieszkanie z widokiem na zachody słońca w Katowicach, ul. Miła.
Cena: 467 000 zł (do rozmów / do negocjacji)
Forma własności: Pełna własność (z Księgą Wieczystą)
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szukasz gotowego do wprowadzenia, nowoczesnego mieszkania bez żadnych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,35 m², zlokalizowane na ostatnim (siódmym) piętrze w budynku z nowoczesną windą przy ul. Miłej w Katowicach. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2022 roku i zachwyca wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pełną własnością z czystą sytuacją prawną.

Standard wykończenia i instalacje (Remont 2022):- Kompleksowa wymiana: Nowe instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania (CO) oraz wodno-kanalizacyjna.
- Okna i drzwi: Nowa stolarka okienna PCV, nowoczesne drzwi wewnętrzne oraz solidne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
- Klimatyzacja: Wykonano profesjonalne przyłącze mieszkanie jest w pełni przygotowane pod szybki montaż jednostki klimatyzacyjnej.
- Podłogi i oświetlenie: W pokojach i przedpokoju wysokiej klasy panele, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Całość dopełnia energooszczędne, nowoczesne oświetlenie LED.

Układ pomieszczeń i wyposażenie w cenie:- Salon & Pokój nr 2: Dwa w pełni ustawne, niezależne pokoje. W jednym z nich pojemna szafa zabudowana na całej długości ściany.
- Kuchnia: Oddzielna, jasna, wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie oraz niezawodny sprzęt AGD marki BOSCH.
- Przedpokój: Przestronny, z funkcjonalną szafą w zabudowie na całej długości idealną do przechowywania.
- Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz dopasowane meble łazienkowe.

Dodatkowe atuty:- Balkon: Idealne miejsce na relaks z pięknym, panoramicznym widokiem na zachody słońca.
- Przechowywanie: Do mieszkania przynależy zarówno piwnica, jak i komórka lokatorska.
- Budynek: Bezpieczny, wyposażony w cichobieżną, nowoczesną windę.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi 1301,68 zł (skalkulowany na 3 osoby).
W cenie czynszu zawarte są: zaliczka na centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, gaz oraz utrzymanie windy.

Zielona okolica i rekreacja- Dolina Trzech Stawów i Katowicki Park Leśny: Kilka minut dzieli Cię od popularnych miejsc rekreacyjnych na mapie Śląska. Idealne strefy na rolki, rower, spacery czy letni odpoczynek nad wodą.
- Park Giszowiecki: Kameralny, osiedlowy park tuż obok, idealny na szybki, codzienny spacer.
- Bliskość natury: Dzielnica słynie z unikalnej, historycznej zabudowy domów-ogrodów oraz otoczenia lasów murckowskich.

Perfekcyjna komunikacja i dojazd- Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz trasę DK86 (Pszczyna-Warszawa): Gwarantuje błyskawiczne połączenie z całym regionem GOP oraz sąsiednimi miastami (Mysłowice, Sosnowiec, Tychy).
- Centrum Katowic w zasięgu ręki: Dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje zaledwie ok. 8 10 minut.
- Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, zapewniające regularne, bezpośrednie połączenia z centrum Katowic oraz pobliskim Centrum Przesiadkowym Zawodzie.

Infrastruktura handlowo-usługowa (Wszystko pod ręką)- Codzienne zakupy: Na osiedlu znajdziesz pełną infrastrukturę sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), lokalne piekarnie, targowisko miejskie oraz apteki i przychodnie.
- Edukacja i opieka: W bliskim sąsiedztwie funkcjonują przedszkola, szkoły podstawowe oraz bezpieczne, nowoczesne place zabaw dla dzieci.
- Szybki dojazd do galerii handlowych: Bezproblemowy dojazd do centrów handlowych takich jak Silesia City Center oraz Centrum Handlowe Libero.

Zapraszamy na prezentację.

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
tel.  
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )