Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 57,61 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zadole

Zadole, Ligota, Katowice, śląskie

335 000 zł
57,61 m²
5 814,96 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Rychli...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zadole

Zadole, Ligota, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

335 000 zł

57,61 m²

5 814,96 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zadole

Zaktualizowane: 29 września 2026

335 000 zł 57,61 m² 5 814,96 zł/m²

Piętro:
10/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

10/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 335 000 zł (5 814,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 57,61 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 10/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 1,83 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Katarzyna Rychlik Nieruchomości, zaktualizowane: 29.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Zadole, Ligota, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

3 pokoje w Katowicach za 335 000 zł w lokalizacji, która sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Zadole 44a w Katowicach, w pobliżu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Parku Zadole i pełnej infrastruktury dzielnicy.

Największy atut? 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia z oknem. To funkcjonalny układ dla rodziny, ale również bardzo dobra baza pod wynajem szczególnie ze względu na bliskość ŚUM.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, a znaczna część remontu została już wykonana ściany wykończono gładziami, a panele podłogowe wymieniono. Nie kupujesz więc mieszkania, w którym wszystko trzeba zaczynać od zera. Jednocześnie pozostaje przestrzeń, aby z czasem dostosować je do własnego standardu.

57,61 m² wraz z piwnicą, balkon, 3 niezależne pokoje i cena 335 000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 335 000 zł
Powierzchnia nieruchomości: 57,61 m², w tym 55,78 m² mieszkania + 1,83 m² piwnicy
Cena za m²: ok. 5 815 zł/m² powierzchni nieruchomości wraz z piwnicą
Liczba pokoi: 3 niezależne
Kuchnia: osobna, z oknem
Piętro: 10/10
Windy: 2
Balkon: tak
Ekspozycja: wschodnia
Piwnica: 1,83 m²
Stan: do zamieszkania
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Górnik

MIESZKANIE

Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ wszystkie trzy pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie z oknem. Taki rozkład daje wygodną przestrzeń do życia, a jednocześnie dobrze sprawdzi się przy zakupie nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.

Znaczna część prac remontowych została już wykonana. Ściany zostały wykończone gładziami, a panele podłogowe wymienione, dzięki czemu mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i nie wymaga rozpoczynania remontu od podstaw.

W przyszłości wymiany będzie wymagała instalacja elektryczna, natomiast łazienka w zależności od oczekiwanego standardu unowocześnienia / remontu. Są to prace, które nowy właściciel może zaplanować według własnych potrzeb i możliwości, bez konieczności przeprowadzania ich przed wprowadzeniem się.

Lokal ma wschodnią ekspozycję i znajduje się na ostatnim, 10. piętrze budynku. W budynku znajdują się dwie windy.

Dodatkowym atutem jest balkon, do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,83 m².

OPŁATY

Stałe miesięczne opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik wynoszą obecnie ok. 754 zł i obejmują m.in. opłatę eksploatacyjną oraz fundusze remontowe, w tym fundusz związany z termomodernizacją budynku.

Do tej kwoty należy doliczyć opłaty i zaliczki zależne od zużycia lub liczby mieszkańców. Przy obecnym rozliczeniu dla 1 osoby wynoszą one ok. 584 zł miesięcznie, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie 493 zł, zaliczka na wodę 55 zł oraz opłata za gospodarowanie odpadami 35 zł.

Łączna aktualna miesięczna opłata wykazana przez spółdzielnię dla 1 osoby wynosi ok. 1 338 zł.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie na katowickim Zadolu, w pobliżu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i tych, które myślą o zakupie nieruchomości pod wynajem.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnie oraz komunikacja miejska.

Dużym plusem jest również bliskość Parku Zadole i basenu terenów zapewniających możliwość rekreacji i aktywnego wypoczynku.

CENA: 335 000 zł

Klient kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura sprzedaży nie pobieram prowizji od kupującego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Katarzyna Rychlik
agent nieruchomości, licencja nr 29656
tel.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie przedstawionych dokumentów, oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela.

Agent

Katarzyna Rychlik

694 498...

694 498 720

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Rychlik

694 498...

694 498 720

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Rychlik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Rychlik

694 498...

694 498 720

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości