Szukasz przestronnego, trzypokojowego mieszkania w spokojnej i zielonej części Katowic, ale nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu do centrum miasta? Ta oferta w Panewnikach łączy funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, pełne wyposażenie oraz bliskość terenów leśnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i studentów szukających komfortowej przestrzeni do codziennego życia.

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 72,53 m² znajduje się na 3. piętrze budynku przy ul. Panewnickiej 367 w Katowicach. Lokal ma rozkładowy układ, a wszystkie pomieszczenia są dostępne z przedpokoju.

Na powierzchnię 72,53 m² składają się:- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- dwa dodatkowe, niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobne WC,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wynajmowane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD, a w łazience znajduje się pralka. W pokojach pozostają meble umożliwiające wykorzystanie ich jako sypialni, pokoju dziecięcego czy miejsca do pracy.
Dużym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ oraz dobre doświetlenie pomieszczeń. Okna wychodzą na wschód, południe i zachód, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń i sąsiednią, niską zabudowę.

Dodatkowe informacje:- mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania,
- ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej,
- ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym,
- do mieszkania przynależy piwnica dostępna dla najemców,
- wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Panewnickiej 367, w zielonej części Katowic-Panewnik. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne, niska zabudowa oraz liczne tereny zielone. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość lasu, który zapewnia przestrzeń do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Jednocześnie Panewniki oferują dobry dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami Katowic. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu:- tereny leśne i trasy spacerowe kilka minut od budynku,
- Lidl przy ul. Panewnickiej 238 - 400 metrów,
- przedszkole - 50 metrów
- przystanki komunikacji miejskiej - 300 metrów,
- Śląski Uniwersytet Medyczny 2.5 km (dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską),
- autostrada A4 7 minut samochodem
- centrum Katowic 15 minut samochodem

Koszty- czynsz najmu: 2 350 zł,
- opłaty administracyjne: 684,04 zł,
- zaliczki na media (ogrzewanie, zimna woda, wywóz nieczystości): 657,97 zł,
- energia elektryczna i gaz: według zużycia,
- kaucja zwrotna: 3 500 zł,
- prowizja: 2 350 zł.

Łączny miesięczny koszt wynosi 3 692,01 zł + energia elektryczna i gaz według zużycia. Istnieje możliwość przepisania umów z dostawcami prądu i gazu bezpośrednio na najemców.

Warunki najmu- mieszkanie dostępne od zaraz,
- umowa najmu okazjonalnego zawierana na minimum 12 miesięcy,
- mile widziane rodziny z dziećmi, pary oraz studenci,
- zwierzęta możliwe po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Rafał Adamczyk
Sulma Real Estate

Looking for a spacious, three-room apartment in a quiet and green part of Katowice, but still enjoying easy access to the city center? This offer in Panewniki combines a functional layout with three separate rooms, full amenities, and proximity to forested areas. The apartment is perfect for families with children, couples, and students seeking a comfortable space for everyday living.

Apartment
The 72.53 m² apartment is located on the 3rd floor of the building at 367 Panewnicka Street in Katowice . The apartment has a spacious layout, with all rooms accessible from the hallway.

The area of 72.53 m² consists of:- spacious living room with access to the balcony,
- two additional, independent rooms,
- separate kitchen,
- bathroom with shower,
- separate toilet,
- hall with storage space.

The apartment is fully furnished and rented with all the equipment shown in the photos . The kitchen is equipped with built-in cabinets and all necessary appliances, and the bathroom includes a washing machine. The rooms remain furnished, allowing them to be used as bedrooms, children's rooms, or workspaces.
A major advantage of the apartment is its functional layout and well-lit rooms . Windows face east, south, and west, allowing the interiors to receive natural light at different times of the day. The windows and balcony overlook the greenery and neighboring low-rise buildings.

Additional information:- the apartment is in very good condition and ready to move in,
- heating comes from the municipal network,
- hot water is heated by a gas heater,
- the apartment includes a basement available to tenants,
- There are plenty of parking spaces for residents around the building.

Location
The apartment is located at 367 Panewnicka Street, in the green part of Katowice-Panewniki. The immediate surroundings are composed of residential buildings, low-rise buildings, and abundant green spaces. A major advantage of this location is the proximity of a forest, providing space for walking, running, or cycling.

At the same time, Panewniki offers good access to everyday infrastructure and convenient connections to other parts of Katowice. The area offers grocery stores, service outlets, educational institutions, and public transportation stops.
Nearby:- forest areas and walking trails a few minutes from the building,
- Lidl at Panewnicka Street 238 - 400 meters,
- kindergarten - 50 meters
- public transport stops - 300 meters,
- Silesian Medical University 2.5 km (easy access by car and public transport),
- A4 motorway 7 minutes by car
- Katowice city center 15 minutes by car

Costs- rent: PLN 2,350 ,
- administrative fees: PLN 684.04 ,
- advance payments for utilities (heating, cold water, waste disposal): PLN 657.97 ,
- electricity and gas: according to consumption,
- refundable deposit: PLN 3,500 ,
- commission: PLN 2,350.

The total monthly cost is PLN 3,692.01 + electricity and gas based on consumption . Contracts with electricity and gas suppliers can be assigned directly to tenants.

Lease terms- apartment available immediately ,
- occasional lease agreement concluded for a minimum period of 12 months ,
- families with children, couples and students are welcome,
- pets allowed after individual agreement with the owner.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )