Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 39,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żeleńskiego

Żeleńskiego, Kostuchna, Katowice, śląskie

196 000 zł
39,40 m²
4 974,62 zł/m²

Zdjęcie

Wioleta Dutkiewi...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żeleńskiego

Żeleńskiego, Kostuchna, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
14 listopada 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

196 000 zł

39,40 m²

4 974,62 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żeleńskiego

Zaktualizowane: 14 listopada 2026

196 000 zł 39,40 m² 4 974,62 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1909

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1909

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 196 000 zł (4 974,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 39,40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1909
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednostronne, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 1,70 m²
Czynsz: 550 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Dutkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 14.11.2026
numer ogłoszenia: DUT-MS-196-1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żeleńskiego, Kostuchna, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle domów wielorodzinnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

DZIEŃ OTWARTY
Sobota, 21 listopada 2026, w godzinach 11:00 - 13:00
Katowice Kostuchna, ul. Boya-Żeleńskiego 83
Prosimy o wcześniejsze zgłoszenie telefoniczne:

Mieszkanie dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw, po swojemu. Sufit o wysokości 3,10 m w całym mieszkaniu daje przestrzeń i światło, jakich nie mają typowe mieszkania z tej okolicy.

O MIESZKANIU

Powierzchnia: 39,4 m² + piwnica 1,7 m²
4 piętro, mieszkanie na poddaszu
Wysokość pomieszczeń 3,10 m
Obecny układ: salon 14,5 m², pokój 10,0 m², kuchnia 6,5 m², łazienka 4,7 m², przedpokój 3,7 m²
Częściowe skosy w mniejszym pokoju
Bez balkonu

POTENCJAŁ: OPEN SPACE
Ściany wewnętrzne można usunąć i stworzyć jedną otwartą przestrzeń: salon z kuchnią i wydzieloną strefą sypialną. W galerii znajdziesz rzut obecny, propozycję nowego układu oraz wizualizacje salonu z kuchnią i pokoju.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do generalnego remontu
Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona
Instalacja elektryczna do wymiany
Okna PCV
Ogrzewanie miejskie (z podzielnikami), gaz w mieszkaniu.

KOSZTY

Czynsz ok. 551 zł miesięcznie, bez zaliczek na media. Przy dwóch osobach zaliczki na media to około 270 zł miesięcznie.

BUDYNEK

Kamienica z 1909 roku
Monitoring (kamery)
Parking za bramą otwieraną pilotem
Sklepy na parterze budynku

OKOLICA

Szkoła ok. 500 m, przychodnia ok. 600 m, przedszkole ok. 900 m
Kostuchna to zielona, spokojna dzielnica na południu Katowic, blisko terenów leśnych, z dobrym dojazdem do centrum Katowic i do Tychów

STAN PRAWNY
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą, bez hipotek. Grunt przekształcony z użytkowania wieczystego, opłata przekształceniowa przechodzi na kupującego.

DLA KOGO
Dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, które chcą wejść w dobrą lokalizację w niższej cenie i wykończyć wnętrze według własnego pomysłu. Także dla inwestorów: niski metraż, wysoki sufit i możliwość open space dają duże pole do aranżacji.

Zapraszamy na dzień otwarty 21 listopada. Chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy, jak może wyglądać to mieszkanie po remoncie.

Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości? Zamów bezpłatną analizę: /analiza

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Wioleta Dutkiewicz

502 137...

502 137 160

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioleta Dutkiewicz

502 137...

502 137 160

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioleta Dutkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wioleta Dutkiewicz

502 137...

502 137 160

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości