Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 46,24 m² - sprzedaż

Apartament

Szybowcowa, Paderewskiego-Muchowiec, Katowice, śląskie

599 000 zł
46,24 m²
12 954,15 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Jachna

Skontaktuj się

Apartament

Szybowcowa, Paderewskiego-Muchowiec, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

46,24 m²

12 954,15 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

599 000 zł 46,24 m² 12 954,15 zł/m²

Piętro:
parter/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (12 954,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,24 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/6, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek 27,24 m²
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ARGAMO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 1152

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szybowcowa 3c, Paderewskiego-Muchowiec, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, jezioro
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, fitness, siłownia, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Szybowcowej 3C w Katowicach, położone na parterze 6-piętrowego budynku na osiedlu Francuska Park, realizowanym przez dewelopera ATAL.

Mieszkanie jest urządzone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Obecnie pozostaje wynajmowane, dlatego oferta może być rozpatrywana również jako zakup inwestycyjny aktualne ROI brutto wynosi ok. 5,3% rocznie przy zakupie nieruchomości wraz z miejscem postojowym.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 24,03 m,
- sypialni 11,17 m,
- łazienki z prysznicem i WC 4,92 m,
- przedpokoju 4,63 m.

Salon z aneksem kuchennym został podzielony na trzy funkcjonalne strefy: kuchenną, jadalnianą oraz wypoczynkową. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 7,01 m oraz ogródek 20,23 m.
Mieszkanie zostało urządzone i wyposażone w 2025 roku. W cenie pozostaje należące do właściciela wyposażenie, zabudowa meblowa, sprzęt AGD oraz RTV, w tym telewizor. Po zakończeniu obecnego najmu lokal pozostanie wyposażony i gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- powierzchnia mieszkania 46,24 m,
- parter w 6-piętrowym budynku,
- taras 7,01 m,
- ogródek 20,23 m,
- mieszkanie urządzone i wyposażone w 2025 roku,
- czynsz administracyjny ok. 850 zł,
- dwie komórki lokatorskie,
- miejsce postojowe na odrębnej księdze wieczystej,
- monitoring, szlaban oraz posterunek ochrony na osiedlu.

AKTUALNY NAJEM
Lokal jest obecnie wynajmowany, dzięki czemu zakup może stanowić kontynuację funkcjonującej inwestycji na wynajem. Mieszkanie jest urządzone i wyposażone, a dodatkowym źródłem przychodu jest jedna z komórek lokatorskich.
Szczegółowe informacje dotyczące aktualnego najmu, uzyskiwanych przychodów oraz warunków umowy dostępne są podczas prezentacji nieruchomości.

POŁOŻENIE W INWESTYCJI
Lokal znajduje się w ukończonej i zagospodarowanej części osiedla. Okna, taras oraz ogródek skierowane są w stronę wewnętrznego dziedzińca. Położenie mieszkania względem obecnie realizowanych kolejnych etapów inwestycji pozwala zachować charakter już funkcjonującej części osiedla.

LOKALIZACJA
Francuska Park łączy bliskość Śródmieścia Katowic z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się Muchowiec oraz Dolina Trzech Stawów z terenami spacerowymi, trasami rowerowymi i rolkowymi.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a niedaleki wjazd na autostradę A4 zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Katowic i aglomeracji.

CENA
605 000 zł mieszkanie
15 000 zł dwie komórki lokatorskie (zakup obligatoryjny)
30 000 zł miejsce postojowe na odrębnej KW (zakup opcjonalny)

Jeżeli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo lub poznać szczegóły dotyczące aktualnego najmu, skontaktuj się ze mną i umów prezentację.

Kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.0022.00 pod numerem telefonu .

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomagają w sprawdzeniu zdolności kredytowej, porównaniu dostępnych ofert banków oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Paweł Jachna

661 120...

661 120 105

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Jachna

661 120...

661 120 105

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Jachna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Jachna

661 120...

661 120 105

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości