Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,17 m2 znajdujące się przy ul. Ceglanej w dzielnicy Brynów.

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,17 m2 składa się z:
- otwartej przestrzeni z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki z toaletą
- dodatkowego pokoju
- przedpokoju

- 2 balkonów (nie są wliczone w powierzchnię użytkową)

1 miejsce naziemne na parkingu zabezpieczonym szlabanem, dodatkowo płatne, - 25000 PLN
Komórka lokatorska (2,12 m2) - 10000 PLN

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: zachodnio-północna
- Mieszkanie położone na 1 piętrze 6 piętrowego budynku
- Duże okna
- Na podłodze parkiet oraz płytki
- Wysoki standard wykończenia
- Wszystkie sprzęty na gwarancji
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
- W przedpokoju doskonale przemyślana zabudowa z miejscem m.in na pralkę, suszarkę oraz robota sprzątającego

- Możliwość zamontowania klimatyzacji (gotowe przyłącze w salonie)

INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny - ok. 712 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
Osobno rozliczana energia elektryczna według zużycia i internet
Mieszkanie zostało wykończone rok temu i zamieszkiwane tylko kilka miesięcy

BUDYNEK:
- Inwestycja oddana do użytku w 2024 roku
- Budynek mieszkalny
- Całodobowa ochrona i monitoring
- Osiedle zamknięte
- Parking za szlabanem tylko dla mieszkańców z przypisanymi miejscami
- Cichobieżne windy
- Rowerownia/wózkownia
- Spokojne i ciche osiedle z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, tężnie, boisko do koszykówki, przedszkole, fryzjer, barber, stomatolog, psychoterapeuta, oraz zespół lekarzy w "Ceglana Cardio.

LOKALIZACJA:
- Przystanek tramwajowy 7 minut pieszo od budynku
- Przystanek autobusowy
- Rynek główny - 2,5 km
- Plac Miarki - 1,5 km
- Muchowiec - 2,5 km
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Żabka - 5 min
- Park Kościuszki - 3 min
- Basen Brynów - 2 min
- Szpital - 2 min
- Galeria Libero - 7 min
- Siłownie i centra fitness
- Piekarnia/cukiernia
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole
- Paczkomat
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu doskonałej infrastruktury usługowo-handlowej oraz rekreacyjnej.
- Przemyślana inwestycja łącząca funkcjonalność, nowoczesne standardy, bezpieczeństwo i komfort.

Idealne mieszkanie dla wygodnych singli, rodziny z dzieckiem lub par szukających komfortowego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale: 3-room apartment with an area of 60.17 m2 located on Ceglana Street in the Brynów district.

This is an ideal proposition for those who value modern solutions, high-quality finishes and an excellent location.

The apartment with a usable area of 60.17 m2 consists of:
- open space with kitchenette
- bedroom
- bathroom with toilet
- extra room
- hall

- 2 balconies (not included in the usable area)

1 ground parking space in a parking lot secured with a barrier, additional fee - PLN 25,000
Storage unit (2.12 m2) - PLN 10,000

APARTMENT:
- Exposure: north-west
- Apartment located on the 1st floor of a 6-story building
- Large windows
- Parquet and tiles on the floor
- High standard of finishing
- All equipment under warranty
- Equipment visible in the photos included in the price
- The hallway features a well-thought-out built-in system with space for a washing machine, dryer, and cleaning robot, among others.

- Possibility of installing air conditioning (ready connection in the living room)

TECHNICAL INFORMATION:
Administrative rent - approx. PLN 712
(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, hot and cold water, heating, garbage collection)
Heating and water from the municipal network
Electricity and internet billed separately according to consumption
The apartment was finished a year ago and only lived in for a few months.

BUILDING:
- The investment will be put into operation in 2024
- Residential building
- 24-hour security and monitoring
- Gated community
- Parking behind the barrier only for residents with assigned spaces
- Quiet elevators
- Bicycle/stroller storage room
- A quiet and peaceful estate with excellent commercial and service infrastructure
- The estate has a playground, graduation towers, basketball court, kindergarten, hairdresser, barber, dentist, psychotherapist, and a team of doctors at "Ceglana Cardio.

LOCATION:
- Tram stop 7 minutes walk from the building
- Bus stop
- Main Market Square - 2.5 km
- Miarki Square - 1.5 km
- Toadstool - 2.5 km
There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Frog - 5 min
- Kosciuszko Park - 3 min
- Brynów Pool - 2 min
- Hospital - 2 min
- Libero Gallery - 7 min
- Gyms and fitness centers
- Bakery/confectionery shop
- Restaurants and bars
- Gas station
- Post-secondary schools, high school, kindergarten
- Parcel locker
- Pharmacy

BENEFITS OF PURCHASE:
- The property is located in an area with excellent service, commercial and recreational infrastructure.
- A well-thought-out investment combining functionality, modern standards, safety and comfort.

The perfect apartment for comfortable singles, families with children or couples looking for a comfortable apartment in a modern investment, with excellent communication and full infrastructure in the surroundings.
A great investment proposition for long-term rental.

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )