Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 49m2 przy ul. Bednorza w Katowicach . (Dzielnica: Szopienice)
Lokal składa się z dwóch osobnych i przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki, co zapewnia wygodę i prywatność mieszkańcom. Mieszkanie posiada dużą piwnicę oraz dostęp do suszarni. Okna są drewniane, co wspiera izolację cieplną i dźwiękową. W mieszkaniu znajduje się również łącze telewizji kablowej, telefonu stacjonarnego i internetu.

Liczba pokoi: 2, pokoje niezależne
Piętro: 1/3
Powierzchnia: 49m2
Typ zabudowy: blok z cegły ceramicznej
Stan wykończenia: do odświeżenia
Ogrzewanie i woda ciepła: miejskie
Księga wieczysta: tak, mieszkanie własnościowe, spółdzielcze, bez zadłużeń.

Budynek jest po termomodernizacji, dobrze ocieplony, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. W 2023 roku przeprowadzono remont elewacji oraz wymieniono posadzki i balustrady balkonowe, a także zmodernizowano wejścia do klatek schodowych. W mieszkaniu wymieniono również instalację ciepłej wody miejskiej - brak piecyka gazowego w lokalu zwiększa atrakcyjność łazienki oraz bezpieczeństwo domowników. Ogrzewanie także z sieci miejskiej. Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata - południe, zachód i wschód - co zapewnia naturalne nasłonecznienie i komfort.

Mieszkanie jest komfortowe, bardzo mocno doświetlone (duże okna), w pokojach i przedpokoju jest położony parkiet. Sprzedający pozostawia wyposażenie łazienki oraz kuchni (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym i pralka). Mieszkanie jest cały czas użytkowane i utrzymane w czystości, więc nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Aktualnie nie ma konieczności wykonywania jakiś pilnych napraw czy remontów. Spawa odświeżenia mieszkania będzie zależało od potrzeb i upodobań nowego użytkownika.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone (park oraz skwer) Budynek jest wśród niskiej zabudowy. Przy bloku są miejsca parkingowe, a także w pobliżu jest parking strzeżony. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum Katowic i sąsiednimi miastami (Sosnowcem, Siemianowicami Śląskimi, Mysłowicami czy Chorzowem) . W promieniu 200 m dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola, apteki, poczta, markety (Biedronka, Lidl) oraz bankomat, co zapewnia wygodę życia na co dzień. Mieszkanie jest zabezpieczone: domofonem, dzięki czemu zapewni dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańców
Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Nie czekaj umów się już dziś na spotkanie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.
Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.