Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie w przy ulicy Gdańskiej w Katowicach w dzielnicy Ligota.
Rzadko spotykane w sprzedaży na osiedlu Zadole mieszkanie o powierzchni 62m2 z dużą, ustawną kuchnią oraz oddzielną toaletą. Dodatkowo w cenie mieszkania właściciel odstępuje najem od miasta działki rekreacyjnej znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Lokalizacja/ otoczenie
Osiedle mieści się w katowickiej dzielnicy Ligota. Budynek, w którym znajduje się sprzedawane mieszkanie aktualnie w trakcie termomodernizacji oraz remontu balkonów. W pobliżu przystanki autobusowe, a ok. 10 min spacerem stacja kolejowa . Okolica zielona i spokojna. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, przychodnie, park, basen oraz inne obiekty sportowe.

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 62,08 m²
układ: trzy pokoje, duża kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój, balkon
piętro: 7 w 10- piętrowym budynku
rok budowy: 1980
standard: do odświeżenia lub drobnego remontu (w zależności od oczekiwanego standardu)
instalacja elektryczna: wymieniona w większości mieszkania
okna PCV, dodatkowo południowe okna wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne
ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie
ciepła woda: podgrzewacz gazowy
spora komórka lokatorska zlokalizowana przy mieszkaniu, do wspólnego korzystania z 3 sąsiednimi mieszkaniami
piwnica
budynek w trakcie termomodernizacji oraz remontu balkonów
klatka i windy w dobrym stanie
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
w cenie mieszkania właściciel odstępuje najem od miasta działki rekreacyjnej znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku

Główne atuty:
duża, ustawna kuchnia
budynek w trakcie remontu
komórka oraz piwnica
działka ROD

Koszty
Cena ofertowa: 459 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 1335 zł/miesiąc (zaliczka na centralne ogrzewanie oraz na 1 m3 wody, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd, gaz.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a 3-room apartment at Gdańska Street in Katowice, Ligota district.
A rare 62m² apartment for sale in the Zadole neighborhood, featuring a large, well-appointed kitchen and a separate toilet. The price also includes the owner's lease of a recreational plot of land adjacent to the building.

Location/surroundings
The development is located in Katowice's Ligota district. The building in which the apartment is located is currently undergoing thermal modernization and balcony renovations. Bus stops are nearby, and the train station is about a 10-minute walk away. The neighborhood is green and quiet. Full urban infrastructure is nearby: schools, shops, clinics, a park, a swimming pool, and other sports facilities.

Data and description of the property:
usable area: 62.08 m²
layout: three rooms, large kitchen, bathroom, separate toilet, hall, balcony
floor: 7 in a 10-story building
year of construction: 1980
standard: for refreshing or minor renovation (depending on the expected standard)
electrical installation: replaced in most of the apartment
PVC windows, additionally southern windows equipped with electrically operated roller blinds
heating: central municipal heating
hot water: gas heater
a large storage room located next to the apartment, for shared use with 3 neighboring apartments
basement
building undergoing thermal modernization and renovation of balconies
staircase and elevators in good condition
cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register
in the price of the apartment, the owner gives up the lease of a recreational plot located in the immediate vicinity of the building from the city

Main advantages:
large, well-arranged kitchen
building under renovation
storage room and basement
ROD plot

Costs
Asking price: PLN 459,000, negotiable
Rent: approx. PLN 1,335/month (advance payment for central heating and 1 m3 of water, operating fees, renovation fund, other fees to the housing cooperative).
Utilities paid separately: electricity, gas.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )