! CENA W DÓŁ! TERAZ TYLKO 6.750 zł/m2!

|| 2 POK, K-CE LIGOTA. PKP, CENTRUM AUTOBUSOWE ||

Katowice-Ligota ul. Zielonogórska 2A, obok stacji PKP i dworca Autobusowego

Marzy Ci się duże 2-pokojowe mieszkanie, które możesz urządzić całkowicie pod siebie ?

Chcesz zamieszkać w lubianej i cenionej dzielnicy Katowic?

Cenisz dobrą komunikacje miejską?

Jeśli tak to zapoznaj się z tą ofertą

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Katowice-Ligota ul. Zielonogórska 2A

Szybkie zakupy? - Biedronka, Żabka 150 m, Centrum handlowe LIBERO 1500 m 

Masz dzieci? Zapomnij o wożeniu ich do przedszkola/szkoły, wszystko w promieniu 100-400 m 

Szybka komunikacja bez auta? Stacja kolejowa Dworzec Ligota 200 m, Centrum Autobusowe 150 m 

Wysyłka/odbiór paczki - InPost 100 m 

Masz ochotę na pyszne ciastko czy smoothie? Piekarnia KRÓL 250 m 

Basen, siłownia, kino? Basen Zadole i Cob-Fitness 1,5 km, Kino Światowit i Multikino 6 km

Spacer z psem? masz do wyboru pobliskie zielone skwery lub Plac Miast Partnerskich z ogrodzonym wybiegiem dla psów, ze strefą zabaw dla dzieci, oraz fontanną z kolorowymi światłami.

Przeziębienie lub coś poważniejszego? - Przychodnia 150 m, Szpital Uniwersytecki 1500 m 

Nie lubisz gotować? Pierogarnia Sielanka, Pizza da Grasso czy Kebab u Pajdy 150 - 400 m 

MIESZKANIE

2 pokoje, 53,17 m2 pow. użytkowej + piwnica + wózko-rowerownia + strych

Dwa duże, niezależne pokoje, osobna, widna kuchnia , łazienka z WC i wanną, spory przedpokój z wnękami pod zabudowę

2 piętro w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji ( tylko 12 mieszkań w całym bloku )

Mieszkanie środkowe, ciepłe ale nieupalne

Jasne pomieszczenia, ekspozycja słoneczna (południe)

Duże, ustawne pokoje z potencjałem do własnej aranżacji

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,85 m 

W przedpokoju liczne wnęki pod możliwą zabudowę

Ładny widok z okien

Mieszkanie odgruzowane , przygotowane do remontu/własnej aranżacji.

Na podłodze w pokojach drewniany parkiet, w kuchni płytki ceramiczne starszego typu, w kuchni i przedpokoju wykładzina pvc

Na ścianach tynk zwykły, płytki ceramiczne

Na suficie tynk zwykły, w łazience sufit podwieszany GK

Instalacja gazowa, instalacja elektryczna (aluminium),

Wymienione piony wodno-kanalizacyjne (tworzywo PCV), sprawne piony wentylacyjne

Okna PCV z uchyłem w stanie dobrym

Ciepła woda z piecyka gazowego

Niskie opłaty czynszowe (Wspólnota Mieszkaniowa)

Zielone, bezpieczne miejsce

Normalni i przyjaźni sąsiedzi

Odrębna własność z założoną Księgi Wieczystej, stan prawny bez obciążeń

BUDYNEK

Budynek o niskiej wysokości, 4-piętrowy, oddany do użytku w 1960 r.

Blok ciepły po termomodernizacji

W budynku poprowadzony światłowód

Zadbana klatka schodowa i tereny wokół

Dużo zieleni

Bezpieczna okolica, klatka schodowa zamykana na kodowany domofon

Bez wojny o miejsca parkingowe wokół bloku (miejsca parkingowe pod blokiem oraz dodatkowo wewnętrzny parking)

Wspólnota mieszkaniowa z dobrym zarządcą, sprawnie i przejrzyście zarządzana z niewielkimi kosztami utrzymania

OPŁATY DLA 1 OSOBY

Aktualny czynsz administracyjny 514,90 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- fundusz remontowy

- wywóz śmieci 1 os.

- zimna woda z odpr. ścieków- 3 m2

Prąd i gaz - wg zużycia

GŁÓWNE ATUTY

Wygodna do życia LOKALIZACJA

NISKIE BUDOWNICTWO, po termomodernizacji z wózko-rowerownią

PRZYGOTOWANE do własnej aranżacji

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel.  

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica