Na sprzedaż mieszkanie w Katowicach przy ul. Katowickiej, o pow. 33,26m2 .
Stan pod klucz, do zamieszkania. Wysoki standard!
Mieszkanie świeżo po remoncie, niezamieszkane - wolne od zaraz.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przedpokój 2,27 m2
- łazienka 2,19 m2
- pokój z aneksem kuchennym (pokój przechodni) 13,81 m2
- sypialnia 14,99 m2

Mieszkanie po generalnym remoncie w I połowie 2021 roku.
Materiały budowlane i wyposażenie zakupione w I połowie 2021 roku. Zarówno meble, jak i RTV/ AGD na gwarancji.

Prace remontowe obejmowały m.in.:
- Wyburzenie ścian działowych
- Wymianę drzwi wejściowych na antywłamaniowe firmy delta model magnum 68k przez firmę Plastbud Katowice (gwarancja do 09.01.2023)
- Wymianę drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami
- Wymianę instalacji elektrycznej na nową w całym mieszkaniu
- Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej na nową (nie ingerując w piony)
- Wymianę grzejników c.o. oraz zaworów termostatycznych
- Malowanie rur c.o.
- Wymianę podłóg w pokojach - panele firmy Krono Orginal z kolekcji Supreme Vario + listwy przypodłogowe firmy Vox model Espumo 201
- Wymianę podłóg w łazience - płytki firmy Azario
- Wykonanie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych
- Wykonanie gładzi gipsowych
- Malowanie ścian oraz sufitów - na ścianach farby firmy Dulux z serii Kolory świata
- Ułożenie płytek na ścianach w łazience płytki firmy Vijo z kolekcji Indust
- Montaż rolet
- Montaż karniszy

Wyposażenie łazienki:
- Prysznic bezbrodzikowy z odpływem liniowym bocznym Deante 30 cm
- Drzwi prysznicowe Rea Solar Black 90 cm
- Bateria podtynkowa z deszczownicą Oltens Gota 30 cm Vindel i kompletem prysznicowym Sog czarny mat
- Stelaż podtynkowy do WC Roca Duplo One
- Miska WC wisząca Roca Meridian Compacto Rimless z deską wolnoopadającą Slim
- Bateria bidetowa Rea Fenix (czarny mat)
- Umywalka nablatowa Roca Alter Round (okrągła, biała)
- Bateria umywalkowa stojąca wysoka Oltens Gota (czarny mat)
- Szafka pod umywalkę CARPI 60 COMAD z blatem
- Inne: półki, wieszaki, lustro, kinkiet, ręczniki bawełniane

Wyposażenie kuchni:
- Meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza:
- fronty lakierowane białe w połysku z uchwytem frezowanym.
- blat firmy Kronospan z kolekcji Global - Dąb Craft Złoty
- Zlewozmywak granitowy firmy Pyramis z baterią
- Sprzęty AGD, nowe (zakupione w lutym 2021roku o wartości 10,000 zł), na gwarancji:
- pralko-suszarka firmy Whirlpool - modelBI WDWG 861484 PL
- lodówka firmy Samsung - modelBRB260030WW
- piekarnik firmy Electrolux - modelEOD6C71Z SteamBake
- płyta indukcyjna firmy Electrolux - model Slim-fit CIV634
- zmywarka firmy Bosch - model SPV4XMX16E Serie 4
-czajnik Viomi V-SK152B z możliwością sterowania smartfonem

Wyposażenie pokoju:
- Sofa rozkładana trzyosobowa, welurowa czarna, marki Beliani
- Stolik kawowy
- Szafka RTV
- Telewizor 55 cali 4K UHD firmy Samsung - model QLED QE55Q67TAU (zakupiony w lutym 2021 roku na gwarancji)
- Hokery (szt. 2)
- Dodatki: donica metalowa, zegar ścienny, lampa podłogowa, firana, zasłony, poduszki dekoracyjne

Wyposażenie sypialni:
- Szafa typu Komandor z lustrami, wykonana na wymiar przez stolarza (wym. +/- szer. 340cm x wys. 257cm x gł. 60cm)
- Łóżko tapicerowane welurem z wysokim zagłówkiem i pojemnikiem (wym. 160 x 200 cm)
- Materac na łóżko kieszeniowy dwustronny,posiadający 2 stopnie twardości: średni i twardy (wym. 160 x 200 cm)
- Stoliki nocne (szt. 2)
- Dodatki: komplet pościeli antyalergicznej z serii Silver Collection, pościel bawełniana, firany, zasłony

Wyposażenie przedpokoju:
- Szafa PAX w przedpokoju (wym. szer. 75cm x wys. 236cm x gł. 35cm)
- Lustro (wym. szer. 65 cm x wys. 150 cm)
- Dodatki: kosz na pranie, wycieraczka

Inne:
- Okna PCV (mikrouchył, białe)
- C.O. miejskie
- Woda zimna i ciepła z sieci (miejska)
- Do mieszkania przynależy piwnica 4,6 m2
- Wejście do bloku zabezpieczone domofonem
- Miejsca parkingowe pod blokiem i przy ulicy
- Budynek po termomodernizacji
- Ekspozycja okien na północny zachód

Opłaty:
Czynsz comiesięczny: - 411,96 zł (z zaliczkami na C.O. oraz wodę ciepłą i zimną)
W skład opłaty wchodzą:
- media = 258,96 zł
- eksploatacja = 59,87 zł
- fundusz remontowy = 93,13 zł
Podatek roczny od nieruchomości: - 39,00 zł (za rok 2021 zapłacono)

Okolica:
Budynek ulokowany jest w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, przy ul. Katowickiej. Budynek znajduje się w pobliżu centrum kulturowego Katowic, nieopodal MCK, NOSPR i Spodka.

Doskonała lokalizacja oraz połączenie komunikacyjne sprawia, iż dojazd do centrum Katowic jest kwestią kilku minut.