Sprzedam nowy dom na ulicy Sezamkowej w Katowicach ( STAN DEVELOPERSKI)
Podstawowy aut nieruchomości to znakomita, ekskluzywna lokalizacja na jednej z najbardziej pożądanych i poszukiwanych przez nabywców ulic w Katowicach (i na Śląsku). Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, położony przy szerokiej osiedlowej ulicy z pełną infrastrukturą techniczną( oświetlenie uliczne, chodniki po obydwu stronach drogi, gaz, kanalizacja, woda, szerokopasmowy internet-UPC). Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach. Jest to spokojne i ciche miejsce zamieszkania. Sprawdzone i dobre sąsiedztwo. Zielona, spokojna okolica, blisko do lasu.
Wszelka niezbędne udogodnienia do życia w najbliższej odległości! Do renomowanej publicznej szkoły podstawowej ok. 400 m, do dobrego publicznego przedszkola i nowobudowanego żłobka ok. 200 m.
W najbliższej okolicy przystanek komunikacji publicznej, sklepy, osiedle i centrum handlowe BAŻANTOWO oraz prywatne szkoły, przedszkola i przychodnie medyczne.
W odległości 1-1,5 km supermarkety: LIDL, NETTO, CARREFOUR i INTERMARCHE
W odległości ok 1,5 km planowany jest przystanek linii tramwajowej, który pozwoli na szybki dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych miast ościennych na Śląsku.
Lokalizacja szczególnie polecana dla rodzin z dziećmi!
Projekt architektoniczny został stworzony przez jedną z najbardziej znanych śląskich pracowni projektowych, zawiera nowoczesną, ponadczasową architekturę i rozwiązania funkcjonalne.
Kolejnym z atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 372 m2, sam dom w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię ok. 200 m2 z garażem w budynku.
Lokal sprzedawany jest z przyczyn rodzinnych, budowany dla siebie z wysokiej jakości materiałów, solidnie wykonane fundamenty i stropy z dużym ponadnormatywnym zbrojeniem. Do budowy wykorzystywano materiały renomowanych producentów: OKNOPLAST, FAKRO, CERAD, Wiśniowski, dachówka ceramiczna, rolety zewnętrzne. Nieruchomość ogrodzona, wybudowane wolnostojące zadaszone schowki na drewno oraz zamykany zadaszony pojemnik na pojemniki śmieciowe. Ogrzewanie gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe, co pozwala na niskie koszty eksploatacji (sprawdzone).
Słoneczny dom budowany z dbałością o dużą ilość światła dziennego, zaprojektowano duże przeszklone połacie okienne.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza dzięki dużym otwartym przestrzeniom. Proponowana koncepcja funkcjonalna to: na parterze przestronny salon wraz z jadalnią i kominkiem, kuchnia, przedpokój, ubikacja dla gości oraz garaż, na piętrze proponowane są cztery/trzy sypialnie (lub gabinet) oraz salon kąpielowy. Na ostatniej kondygnacji znajduje się piec gazowy wraz zasobnikiem na wodę oraz przydatne miejsce na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy.
Okazja zakupu domu z dużą działką w cenie niższej niż mieszkanie o zbliżonym metrażu w okolicy.
Już na początku oszczędność! Sprzedaż bez 2 % podatku PCC!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszamy pośredników do kontaktu.