Szukasz domu w centrum, w zielonej i prestiżowej lokalizacji?
Poszukujesz domu na atrakcyjnej działce?
Nie przegap tej nieruchomości!

Wyjątkowa oferta domu w zabudowie bliźniaczej, na działce z dużym potencjałem, zlokalizowane na zabytkowym osiedlu Giszowiec, które stanowi zieloną wizytówkę miasta. Dom składa się z 3 kondygnacji:

Parter: pow. użytkowa 48 m2:

duży pokój o funkcji sypialni i przestrzeni dziennej;

mały pokój dziecięcy;

łazienka z wanną;

kuchnia otwarta, z meblami w zabudowie i agd, z bezpośrednim wyjściem na ogród.

Poddasze: nieurządzona przestrzeń do własnej adaptacji na poddaszu, około 48 m2 po obrysie:

z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacji w dużą sypialnię lub pokój dzienny;

estetykę dopełnią piękne, drewniane belki konstrukcji krokwi dachowej.

Piwnica: dodatkowa przestrzeń gospodarcza, o pow. 26 m2.

Zdecydowane atuty nieruchomości:

dom po remoncie generalnym około 6 lat temu;

sprzedawany z pełnym wyposażeniem;

duża prostokątna, zaaranżowana działka;

świetna lokalizacja, łączącą bliskość infrastruktury z zielenią.

Lokalizacja:

w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne lasy murckowskie, dające ogromne możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, a także Park Giszowiecki z Dworkiem pod Lipami 50 m;

w promieniu kilkuset metrów znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak sklepy, piekarnie, poczta, restauracje, szkoły, w tym szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, przedszkola, żłobek, przystanki autobusowe;

szybki dojazd samochodem do centrum Katowic (około 10 minut), do autostrady A4 (około 5 minut).

Ogrodzona, duża i przestronna działka o powierzchni 707 m2 to bardzo komfortowy ogród w centrum miasta;
Dodatkowo w ogrodzie znajdują się:

drenaż z pompą odprowadzającą wodę;

brama automatyczna na pilota wraz z wideodomofonem;

wybrukowany podjazd;

altanka ogrodowa - uniwersalna i przestronna (z oświetleniem i prądem);

2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - służące do przechowywania narzędzi do domu i ogrodu (z oświetleniem, prądem i siłą).

Parametry domu:

dach: wyłożony dachówką, wyremontowany 2 lata temu;

okna i drzwi: Doorsy, nowego typu, drewniane, wykonane na zamówienie;

ogrzewanie:
- w sezonie zimowym piec na ekogroszek z podajnikiem, dwufunkcyjny (ogrzewanie i woda),
- w sezonie letnim bojler z grzałką na prąd (woda),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu;

budynek podpiwniczony.

-

Polecam obejrzenie spaceru wirtualnego oraz filmu prezentacyjnego.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Monika Skowrońska tel.   wyłączny przedstawiciel.
Możliwy kontakt w dni świąteczne oraz weekendy.
Firma Zboralscy pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.