Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży SEGMENTU SZEREGOWEGO z własnym ogródkiem, zlokalizowanego w Katowicach - Piotrowicach, w prestiżowej okolicy przy ul. Bielika.

Nieruchomość obejmuje dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni 93.6 mkw wraz z przynależną działką - ogródkiem od strony zachodniej.

Dom został wybudowany w 2020r. lecz NIGDY nie został zamieszkany, obecnie jest w bardzo znacznym stopniu wykończony, a do zamieszkania wystarczy wykonać stosunkowo niewielki zakres prac.

Finalizacja sprzedaży (przeniesienie własności) może mieć miejsce po 01 stycznia 2026 r., jednakże możliwe jest wcześniejsze zawarcie umowy rezerwacyjnej/przedwstępnej oraz rozpoczęcie użytkowania/wykończenie przez nowego właściciela.

Najważniejsze parametry oferty

LOKALIZACJA

prestiżowa dzielnica Katowice - Piotrowice
kameralne osiedle domków w zabudowie szeregowej
cicha i spokojna okolica, blisko zarówno do najważniejszych miejsc ułatwiających wygodne zamieszkanie, jak również do lasów i terenów rekreacyjnych

DOM

powierzchnia użytkowa 93,62 mkw
dwie kondygnacje
4 pokoje, 2 łazienki, wiatrołap
własne ogrzewanie centralne pompą ciepła renomowanej firmy Daikin
instalacja fotowoltaiczna (stare zasady rozliczeń)
kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD
stan techniczny - b. dobry, wykończony w bardzo zaawansowanym stopniu - szczegóły przedstawię podczas prezentacji.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter:

wiatrołap
łazienka z WC
salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród od strony zachodniej

Piętro:

3 niezależne pokoje
łazienka z WC

DZIAŁKA

powierzchnia ok. 161 mkw
dwa miejsca parkingowe
kameralny ogródek od strony zachodniej

Dodatkowe atuty:

ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
rolety zewnętrzne
częściowo przygotowanie pod smart dom
instalacja alarmowa
możliwość podłączenia gazu

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu!