Na sprzedaż: Dom inwestycyjny - Katowice Ligota, ul. Książęca
Prezentujemy przestronny, odnowiony dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym , położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Ligocie , przy spokojnej i prestiżowej ul. Książęcej .
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 180 m² (ok. (...)
Na sprzedaż: Dom inwestycyjny - Katowice Ligota, ul. Książęca
Prezentujemy przestronny, odnowiony dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym , położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Ligocie , przy spokojnej i prestiżowej ul. Książęcej .
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 180 m² (ok. 140 m² powierzchni użytkowej ) usytuowana jest na działce o powierzchni 6 arów i składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych , rozmieszczonych na trzech kondygnacjach . Każdy lokal posiada oddzielne wejście , co czyni tę ofertę idealną pod wynajem lub prowadzenie działalności.
Najważniejsze atuty nieruchomości
3 niezależne lokale mieszkalne - pełna elastyczność użytkowania,
nieruchomość po remoncie , gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów,
idealna propozycja inwestycyjna - bardzo dobra stopa zwrotu,
możliwość prowadzenia gabinetu, biura, kancelarii lub działalności usługowej ,
atrakcyjna, spokojna lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic,
ogród o powierzchni 6 arów - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna lub użytkowa.
Układ nieruchomości
Dom składa się z trzech w pełni funkcjonalnych lokali :
Lokal mieszkalny nr 1:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
Lokal mieszkalny nr 2:
2 pokoje
kuchnia
łazienka
Lokal nr 3 (idealny pod biuro lub gabinet):
salon / przestrzeń biurowa
aneks kuchenny
łazienka
pomieszczenia techniczne
Taki układ umożliwia wynajem każdego lokalu osobno , połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą lub użytkowanie przez rodzinę wielopokoleniową .
Lokalizacja - Katowice Ligota
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja :
spokojna, zielona okolica z niską zabudową,
blisko uczelni, szpitali, sklepów i punktów usługowych ,
bardzo dobra komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Katowic,
świetne połączenie z miastami ościennymi,
dzielnica chętnie wybierana zarówno przez najemców, jak i przedsiębiorców.
Ligota to lokalizacja, która nie traci na wartości i od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów.