Rodzinny dom w Top Lokalizacji! | Katowice ul. Sielawy

ZADZWOŃ:  

Współpracując z HomeOn Nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i wykończenie).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita : 111,96 m2
Powierzchnia mieszkalna: 98,16 m2 + 55 m2 (w pełni użytkowego poddasza)
Garaż : tak (w bryle budynku 13,80 m2)
Miejsca parkingowe: tak (1 na podjeździe) + parking ogólnodostępny na osiedlu
Ogródek : 83 m2
Balkon: tak
Taras: tak (wykończony deską, dodatkowo zamontowana elektryczna markiza)
Woda ciepła/ogrzewanie: piec gazowy
Dostępne media: prąd , woda, gaz, kanalizacja,
Okna: PCV 2 szybowe (góra)+ 3 szybowe (dół)

STANDARD WYKONANIA
Materiał budowlany: żelbet/ceramika
Pokrycie dachowe: ceramika
Ogrzewanie: Co własne gazowe, typ: kaloryfery (plus kominek)
Schody wewnętrzne : żelbet
Podjazd: kostka brukowa
Ogrodzenie działki: siatka panelowa + siatka
Brama wjazdowa: tak elektryczna(smart)
Rolety zewnętrzne: tak, elektryczne sterowane zdalnie(smart)
System smarthome: tak
Kominek: tak
Zagospodarowanie ogródka: system nawadniania, nasadzenia: krzewy ( w tym aronia, porzeczki itd.), zieleń ozdobna + szklarnia

Na sprzedaż przestronna i rodzinna nieruchomość, której stan i wykończenie oraz wyposażenie pozwolą Ci zamieszkać od razu po zakupie! Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu. Bezpośrednie otoczenie to nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. W skład nieruchomości wchodzi dwukondygnacyjny budynek (zabudowa szeregowa) z garażem, użytkowym poddaszem i zagospodarowany ogródek o łącznej powierzchni 83 m2.

STAN TECHNICZNY, z którego będziesz zadowolony!

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i w pełni wyposażony! Wszystkie pomieszczenia są zadbane dzięki czemu zaoszczędzisz na remoncie. Dom został wykończony od podstaw w 2017 r. Na podłogach położone są wysokiej jakości płytki i panele. Na ścianach gładzie. Ostatnie prace remontowe (2024 r.) obejmowały modernizację salonu.

W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD! Komfortowy dla Ciebie i Twojej rodziny:

PARTER
przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras
- osobna i ustawna kuchnia
komunikacja + osobny wiatrołap
WC
garaż
PIĘTRO
komunikacja
łazienka główna z kabiną prysznicową
4 pokoje
PODDASZE:
- dwa dodatkowe pokoje z zabudowaną przestrzenią do zabudowania (spiżarnia/garderoba)

SMARTHOME małe rzeczy, duża zmiana
Dom wyposażony w system Home Assistant, który zapewnia pełną kontrolę nad najważniejszymi funkcjami budynku z poziomu telefonu, gdziekolwiek jesteś. Steruj oświetleniem w całym domu, sprawdzaj podgląd z kamer na żywo oraz zarządzaj gniazdkami elektrycznymi możesz zdalnie wyłączyć żelazko czy inne urządzenia, zwiększając bezpieczeństwo i komfort. System umożliwia także podgląd temperatury w pomieszczeniach, monitorowanie stanu instalacji (m.in. bezpieczników wraz z temperaturą) oraz zarządzanie podlewaniem ogrodu.Dodatkowo masz dostęp do monitoringu zużycia mediów prądu, wody i gazu co pozwala lepiej kontrolować koszty i planować wydatki. Nowoczesne rozwiązania smart home to nie tylko wygoda, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i realna oszczędność w codziennym użytkowaniu.

LOKALIZACJA, z udogodnieniami dla rodzin z dziećmi!
Nieruchomość jest usytuowana w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zarzecze, dzięki czemu szybko dostaniesz się do każdego miejsca w Aglomeracji. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restaurację, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to głównie niska zabudowa mieszkalna.

Nieruchomość, która pochodzi z lokalizacji oraz rozkładowi, sprawdził się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Masz pytania?
Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:
Kevin Chudyka tel:  
e-mail:  

Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )