Katowice-Podlesie | dom z ogrodem i garażem na dwa (a nawet trzy) auta

Cena: 1 150 000 PLN | Powierzchnia: 135 m² | Pokoje: 4 | Działka: 100 m² | Rok budowy: 2006 | Typ zabudowy: szeregowy | Kondygnacje: 3 | Ogrzewanie: gazowe | Garaż: dwustanowiskowy, podziemny | Parking naziemny: 1 miejsce

Drogi Kliencie.
Mam na imię Adrian i pozwól, że opowiem Ci o domu, który z zaciekawieniem oglądasz.

Jego najcenniejszej części nie znajdziesz ani na dołączonych rzutach, ani też w jego charakterystyce.
Tworzą ją bowiem lata wspólnego życia: szczery dziecięcy śmiech, pełne życia rozmowy, magiczne Święta (oczywiście przy Kevinie na Polsacie), powroty i zwyczajne dni, które dopiero z perspektywy czasu odsłaniają swoją prawdziwą wartość.
To właśnie w tych wnętrzach dorastały ukochane córki, które otoczone czułością i troskliwą obecnością rodziców wyrosły na piękne i mądre kobiety. To tutaj rodziły się poruszające wspomnienia, do których wraca się ze ściśniętym gardłem i wdzięcznością.
Wspaniała Rodzina, która dziś żegna się z tym miejscem, zabierze ze sobą własną historię, lecz pozostawi coś, czego nie sposób spakować ani wycenić: cząstkę serca i przenikającą każdego, kto przekroczy próg, atmosferę szczęśliwego życia.
Ta cząstka może być Twoja.
To co jeszcze może wydać Ci się ważne przedstawiam poniżej.

Trzy miejsca parkingowe

Rzadko spotykanym atutem nieruchomości są aż trzy miejsca parkingowe:

dwa stanowiska w wydzielonym garażu podziemnym,
jedno miejsce naziemne bezpośrednio przed domem.

Układ pomieszczeń
Parter - około 43,4 m²

salon połączony z kuchnią - około 33,3 m²,
toaleta z częścią pralnianą - około 3,5 m²,
strefa wejściowa - około 3,2 m²,
schowek - około 2,3 m²,
wyjście z salonu na taras i do ogrodu.

Otwarta część dzienna zapewnia miejsce na wygodny salon, jadalnię oraz w pełni funkcjonalną kuchnię.

Pierwsze piętro - około 38,3 m²

sypialnia - około 10,2 m²,
sypialnia - około 9,8 m²,
duuuża łazienka - około 11,1 m²,
garderoba - około 2,8 m²,
komunikacja - około 4,4 m².

Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Wykończone poddasze - około 38,2 m²

przestronna sypialnia - około 27,9 m²,
osobna garderoba - około 6,8 m²,
dodatkowa przestrzeń do przechowywania - około 3,5 m².

Poddasze zostało w pełni wykończone i obecnie tworzy przytulną, prywatną sypialnię oddzieloną od pozostałej części domu.

Najważniejsze atuty

135 m² powierzchni,
4 pokoje, w tym 3 sypialnie,
3 pełne kondygnacje,
dwustanowiskowy garaż podziemny,
dodatkowe miejsce naziemne,
przestronny salon z kuchnią,
duża łazienka z wanną i prysznicem,
toaleta z pralnią na parterze,
dwie garderoby,
wykończone poddasze,
taras i przytulny ogród,
ogrzewanie gazowe,
spokojne, wspierające sąsiedztwo.

Wnętrze z charakterem
Dom został urządzony przez zdolną i cenioną florystkę (sam jestem klientem Właścicielki ponieważ moja Żona i Córeczki zasługują by rozpieszczać je tym co najpiękniejsze). Kompozycje kwiatowe, starannie dobrane detale oraz konsekwentna aranżacja nadają wnętrzom indywidualny charakter. Przestrzeń jest funkcjonalna, zadbana i gotowa do zamieszkania.

Obecni Właściciele pozostawiają po sobie nie tylko wyposażone wnętrza, ale również ciepłą atmosferę i dobrą energię miejsca, w którym przez lata toczyło się szczęśliwe życie rodzinne.

Ogród
Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras oraz przytulny ogród. To kameralna przestrzeń odpowiednia do odpoczynku, spotkań z bliskimi lub bezpiecznej zabawy dzieci.

Lokalizacja
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu w zielonej części katowickiego Podlesia.
W pobliżu znajdują się:

las i tereny spacerowe,
szkoła,
przychodnia,
przystanek autobusowy,
kawiarnia,
sklepy i podstawowe usługi.

Okolica jest cicha, a sąsiedztwo życzliwe i wspierające. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, zachowując dostęp do infrastruktury Katowic.

Jeżeli w trakcie lektury tego tekstu Twoje serce zabiło mocniej to. nie jest to przypadek.
Wiesz co robić.