Do sprzedaży dom o powierzchni ok. 263 m2 wraz wolnostojącym lokalem usługowym o powierzchni ok. 180 m2 znajdującym się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1.063 m2 położonej w Katowicach, dzielnica Dąbrówka Mała SUPER LOKALIZACJA!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! BEZ PROWIZJI!

Dom posiada 3 niezależne mieszkania, każde na oddzielnej kondygnacji, połączone wspólną klatką schodową. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada również garaż. Dom nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Budynek usługowy składa się z 2 połączonych ze sobą wspólnym przejściem części biurowej i przemysłowej. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję usługową, magazynową lub produkcyjną. Dodatkowo posiada dwie bramy garażowe, dwie łazienki i oddzielną kotłownię gazową, co sprawia, że jest bardzo funkcjonalny.

Media: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe, panele fotowoltaiczne.

Cała działka jest ogrodzona i monitorowana. Posiada część rekreacyjną tzw. strefę zieloną oraz część pokrytą kostką brukową umożliwiającą parkowania samochodów.
Nieruchomość posiada własną, przydomową oczyszczalnię ścieków (roczny koszt utrzymania to około 150 zł). Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne, które dostarczają prąd do obu budynków oraz ogrzewają wodę w domu.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: w pobliżu nieruchomości znajdują się: sklepy, punkty usługowe, poczta, restauracja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przychodnie zdrowia, kościół.
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od Centrum Handlowego Dąbrówka oraz salonów meblowych IKEA i AGATA (ok. 1 km).

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta: w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe oraz wjazd na Drogową Trasę Średnicową zapewniającą ekspresowe połączenie z miastami aglomeracji śląskiej.

Posiadamy również mieszkania do sprzedaży i na wynajem w Katowicach.
Zapraszamy do kontaktu z nami pod nr tel.

Współpracujemy z wieloma bankami. Oferujemy pomoc przy wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz obsługę kredytową i notarialną przy transakcji kupna nieruchomości. GRATIS!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.