Na sprzedaż: Dom w doskonałej lokalizacji w Katowicach przy ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, idealnej zarówno dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej, jak i dla przedsiębiorców.

Opis nieruchomości:
Lokalizacja: Katowice, ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego.
Rok budowy: 1933 r.
Powierzchnia całkowita: 138 m² (parter + piętro).
Działka: 600 m², w całości ogrodzona, z automatyczną bramą.
Układ pomieszczeń:
Parter (69 m²):
Lokal użytkowy wynajmowany jako biuro, generujący stały dochód.
Kawalerka pod wynajem, idealna jako inwestycja.
Piętro (69 m²):
Przestronne mieszkanie 2-pokojowe, wyremontowane i gotowe do zamieszkania, z duża łazienką i przestronną kuchnią.

Stan techniczny:
Wnętrza po generalnym remoncie.
Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza).
Budynek w całości podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości przechowywania lub adaptacji.
Ogrzewanie gazowe oraz nowa instalacja c.o.
Dach kryty papą

Działka:
Powierzchnia 600 m², w całości ogrodzona.
Na działce znajdują się dwa paczkomaty oraz reklamy, które stanowią dodatkowe źródło dochodu.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy ruchliwej ulicy, co czyni go doskonałym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich punktów handlowo-usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

Zalety inwestycyjne:
Stałe dochody z wynajmu biura, kawalerki oraz paczkomatów i reklam.
Możliwość adaptacji nieruchomości do własnych potrzeb idealna zarówno na działalność usługową, jak i mieszkalną.

Cena: 990.000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji taka nieruchomość nie trafia się codziennie!

Kontakt Justyna Godlewska-Rajwa lic. 18149 tel.