Kilkuletni, bardzo przestronny i praktyczny dom w południowej części Katowic.

Opis nieruchomości:

Prezentujemy przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący, idealny dla rodziny, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Katowic, na osiedlu Bażantów.

Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia oraz doskonały dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, rekreacyjnej i edukacyjnej.

Dom został wybudowany w 2009 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz bardzo dobrym stanem technicznym.

Dodatkowym atutem są funkcjonalne i duże piwnice, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe metry.

Układ pomieszczeń:

Parter (78 m):

- hall z komunikacją,

- gabinet lub pokój dla gości,

- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,

- łazienka z prysznicem,

- pomieszczenie gospodarcze/garderoba

Piętro (79,8 m):

- hall z komunikacją,

- sypialnia z niezależnym balkonem,

- pokój z balkonem łączonym,

- pokój z balkonem łączonym,

- garderoba,

- łazienka z wanną.

Piwnica (70,9 m):

-hall z komunikacją

- pralnia z ujęciem wody oraz oknem,

- pomieszczenie typu siłownia z miejscem na saunę,

- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia,

- pomieszczenie techniczne (kotłownia),

- garderoba.

Opis budynku i działki:

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 783 m, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Część działki jest wybrukowana, co umożliwia wygodne parkowanie, a dodatkowo na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy wolnostojący garaż.

Dodatkowym atutem jest piękny ogród w nasłonecznionej części działki oraz duży taras, zapewniające idealne miejsce na zabawę dzieci oraz relaks.

Standard wykończenia:

- tynk maszynowy oraz gładź gipsowa na ścianach oraz sufitach,

- płytki (w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych)

- deska barlinecka w pokojach,

- płytki w kuchni, salonie oraz łazienkach

Okna:

- PCV z zamontowanymi żaluzjami zewnętrznymi,

Ściany budynku:

- pustak ceramiczny, ocieplony styropianem oraz tynk,

Dach:

- dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia domu oraz większość mebli.

Pozostałe elementy wyposażenia podlegają indywidualnym uzgodnieniom.

Ogrzewanie:

- piec dwufunkcyjny gazowy,

- grzejniki,

- instalacja ogrzewania podłogowego w większej części budynku.

Udogodnienia:

- odkurzacz centralny,

- klimatyzacja w salonie oraz pokojach na piętrze,

- kominek, dzięki któremu mieszkanie uzyskuje dodatkowe ciepło oraz klimat.

- solary słoneczne obniżające koszty ogrzewania wody,

- użytkowe piwnice,

- wykusz w jadalni, dzięki czemu posiłki są smaczniejsze ;)

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości