Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze!

0% prowizji dla klienta Kupującego!

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży luksusowej willi miejskiej z piękną działką i podwójnym garażem znajdującej się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Katowic Dąb/Koszutka.

Budynek wybudowany w latach 40 dwudziestego wieku, od pokoleń znajdujący się w rękach jednej rodziny, zaprojektowany przez architekta dla siebie.

Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

PARTER składa się z:
- dobrze nasłonecznionych dwóch salonów, połączonych odrestaurowanymi, drewnianymi drzwiami, dwoma niezależnymi wejściami, zejściem na taras przy ogrodzie, dębowymi parkietami, kominkiem oraz wysokimi sufitami ze sztukaterią,
- gabinetu architekta z okrągłą ścianą doświetlającą, nowoczesnym wykonanym na wymiar aneksem kuchennym, osobną toaletą, wysokimi sufitami, drewnianymi drzwiami, dębowymi parkietami
- hallu i klatki schodowej,
- kuchni z dwiema spiżarniami i zejściem do ogrodu,
- wyremontowanej łazienki z WC,
- sypialni z miejscem na łazienkę (kiedyś pokój dla służby/gościnny),

PIĘTRO stanowią:
- 3 ustawne pokoje (jeden z balkonem),
- przedpokój z wyjściem na bardzo duży taras,
- kuchnia (kiedyś 4 sypialnia),
- wyremontowana łazienka z WC, kabiną, bidetem, wanną i monumentalnym okrągłym oknem,
W pokojach parkiety dębowe.

Nad całym piętrem znajduje się strych - nieużytkowy.

Budynek w pełni podpiwniczony, kotłownia, pralnia, spiżarnia i spore piwnice.

STAN TECHNICZNY:
Dom wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację miejską, kanalizację deszczową, gaz miejski.

Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym, ciepła woda z dwóch nowoczesnych pieców gazowych typu JUNKERS.

Okna wymienione na 3 szybowe PCV - wykonane na zamówienie (za wyjątkiem 3 drewnianych okienek w piwnicy).

Drzwi - odrestaurowane drewniane.

Klatka schodowa z drewnianymi stopniami.

Dom nie wymaga większych finansowych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża (jak na samo centrum miasta) działka z podwójnym garażem.
Piękny i zadbany ogród ze starodrzewem, sadem i krzewami ozdobnymi!

Dzielnica jest szczególnie preferowana przez Kupujących ze względu na LOKALIZACJĘ- stąd wszędzie jest blisko (C.H. SIELSIA 500m)! Nieruchomość zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury, możliwość szybkiego dostania do ścisłego centrum oraz miast ościennych.

IDEALNA NIERUCHOMOŚC NA PROWADZENIE WŁASNEJ KANCELARII/GABINETU I MIESZKANIA NA PIĘTRZE!

OFERTY TEGO TYPU TO "BIAŁE KRUKI" NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny nieruchomości - naprawdę warto!

Gorąco zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości, W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"  

Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC.