Oferujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni ok 120 m2 z podpiwniczeniem ok 60 m2 .Dom znajduje się w Katowicach dzielnica Janów przy stadninie koni. Do z 1938 roku.

Dom może służyć jako nieruchomość dla rodziny jak i inwestycja pod najem z dwoma mieszkaniami (posiada klatkę schodową, która aktualnie prowadzi do osobnych lokali znajdujących się na parterze oraz piętrze)

Dojazd do centrum wynosi około 10 minut samochodem. W obrębie osiedla znajduje się przystanek autobusowy.

Układ pomieszczeń:

1. Parter:

2 widne pokoje,

wc

duża, widna kuchnia z jadalnią

2. PIĘTRO

2 pokoje,

łazienka z wc

kuchnia

3. Podpiwniczenie

Dom wolnostojący na działce o powierzchni 262 m2 do odświeżenia wg własnych potrzeb. Dostępne media: woda, prąd. Dużym atutem domu jest centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Remont nieruchomości oraz mieszkań był sukcesywnie wykonywany.

W 2022 r został wymieniony dach wraz z nowym orynnowaniem. Strop betonowy również wymieniony. W piwnicy została wylana posadzka. Okna plastikowe. Ciepła woda z bojlera.

Lokalizacja budynku to zabudowa domów wolnostojących w urokliwej, cichej i spokojnej okolicy.

Atuty nieruchomości:

atrakcyjna lokalizacja,

budynek gotowy do zamieszkania

duża działka,

bliski dojazd do drogi Centrum miasta

Oba mieszkania są w pełni umeblowane oraz wyposażone w nowy sprzęty AGD piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna oraz meble, (stół oraz krzesła)

Łazienka wyposażona w prysznic oraz pralkę(bardzo widna i przestronna).WC osobno.
W okolicy znajdują się takie placówki jak szkoła, przedszkole oraz sklepy dyskontowe. Osiedle jest bogate w tereny rekreacyjne Bolina oraz historyczną dzielnicę Nikiszowiec gdzie po trudach dnia codziennego możemy wraz z rodziną spacerować w celu uzyskania cennych chwil spokoju.