Na wynajem przestronny, wysokiej klasy apartament zlokalizowany w sercu Katowic w prestiżowej inwestycji Pierwsza Dzielnica. Mieszkanie o powierzchni 67 m² to idealne połączenie funkcjonalności i nowoczesnego designu. Dzięki dwóm oddzielnym sypialniom oraz dwóm strefom zewnętrznym (balkon i loggia), oferta ta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców, ceniących komfort i miejski styl życia.

LOKALIZACJA:
Apartament mieści się przy ul. Henryka Góreckiego, w samym sercu Strefy Kultury. To najbardziej dynamicznie rozwijająca się część Katowic, oferująca bezpośredni dostęp do kluczowych punktów miasta: NOSPR, Muzeum Śląskiego oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Doskonałe skomunikowanie z trasami wylotowymi oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to lokalizacja bezkonkurencyjna.

OSIEDLE:
Inwestycja Pierwsza Dzielnica definiuje pojęcie nowoczesnego budownictwa premium. Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień, które czynią codzienność wygodniejszą:
- Całodobowa ochrona i recepcja dbająca o bezpieczeństwo,
- Rozbudowane części wspólne: strefa coworkingowa, sala kinowa oraz siłownia,
- Przestrzenie relaksu: pokój gier oraz bawialnia dla dzieci,
- Inteligentne rozwiązania budynkowe, nowoczesne windy i monitoring.

APARTAMENT:
To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 67 m² charakteryzuje się przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: otwarta, reprezentacyjna przestrzeń z wyjściem na balkon, idealna do wypoczynku i podejmowania gości.
- Sypialnia główna: przestronna i cicha, sprzyjająca regeneracji.
- Druga sypialnia: idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowy gabinet do pracy.
- Łazienka: nowoczesna i elegancka, zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie.
- Osobna toaleta: dodatkowy atut zwiększający funkcjonalność mieszkania.
- Balkon oraz Loggia: dwie oddzielne przestrzenie zewnętrzne, pozwalające cieszyć się widokiem na panoramę miasta.

FINANSE:
- Cena najmu: 3 900 PLN
- Czynsz administracyjny: 1 400 PLN
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokaorska: W CENIE!
- prąd płatny według zużycia

Kaucja: 6 000 PLN

Available for rent: a spacious, premium apartment located in the renowned Pierwsza Dzielnica (First District) investment in the heart of Katowice. This 67 m² property combines high-end finishing with a functional layout. Featuring two separate bedrooms and two private outdoor areas (balcony & loggia), it is an excellent choice for professionals or families seeking a sophisticated urban lifestyle.

LOCATION:
The apartment is situated on Henryka Góreckiego Street, within the prestigious Culture Zone. This is Katowice's most vibrant area, located in the immediate vicinity of the NOSPR concert hall, the Silesian Museum, and the International Congress Center (MCK). The location offers excellent transport links to major highways and is within walking distance of the city s best restaurants and business hubs.

THE ESTATE:
Pierwsza Dzielnica is one of the most desirable residential developments in the region, offering a "city within a city" experience. Residents enjoy access to premium amenities, including:
- 24/7 Security & Concierge service for ultimate safety and convenience,
- Professional Coworking Space for remote work,
- Private Cinema Room, Fitness Zone, and Gaming Room,
- Self-service laundry and a creative play area for children,
- High-speed elevators, monitoring, and underground parking.

THE APARTMENT:
This comfortable 67 m² apartment is designed with attention to every detail, using high-quality materials and modern aesthetics.

Layout:
- Living Room with Kitchenette: A bright, open-plan central space with a dining area and direct access to the balcony.
- Master Bedroom: Spacious and quiet, providing a perfect retreat.
- Second Bedroom: Versatile space, ideal as a guest room, child's room, or a home office.
- Bathroom: Modern and functional with high-end fixtures and plenty of storage.
- Separate Toilet: An additional convenience for residents and guests.
- Balcony & Loggia: Two separate outdoor spaces to enjoy the city views.

FINANCIALS:
- Monthly Rent: 3,900 PLN
- Administrative Fees: 1,400 PLN
- Underground Parking Space & Storage Unit: INCLUDED in the price!
- Electricity: Paid according to consumption

Security Deposit: 6,000 PLN