Na sprzedaż DWUPAK INWESTYCYJNY o powierzchni 88,69 m2 znajdująca się przy Placu Wolności w samym centrum Katowic.
3 piętro kamienicy w Śródmieściu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.

2 niezależne mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 88,69 m2 składają się z:
- przedpokoju
- korytarza
- 2 oddzielne mieszkania z osobnymi wejściami- każde z nich posiada pokój z aneksem kuchennym oraz oddzielną łazienkę

- Piwnicy - ok. 16 m2

Miejsca parkingowe są dostępne dla mieszkańców i znajdują się za kamienicą. Wjazd zabezpieczony jest bramą.

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: południowa
- Położone na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy
- Na podłodze płytki
- Okna PCV
- wymaga odświeżenia lub drobnego remontu

INFORMACJE TECHNICZNE:
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą
Czynsz administracyjny - 685 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę zimną, wywóz śmieci)
Dodatkowo rozliczane: energia elektryczna i gaz według zużycia
Ogrzewanie gazowe
Ciepła woda z piecyka gazowego

BUDYNEK:
- Kamienica z 1896 roku
- Wejście do budynku od strony wewnętrznego patio
- Brak windy
- Planowane odświeżenie klatek schodowych i elewacji
- Budynek objęty konserwatorem zabytków

REMONTY
- Budynek po termomodernizacji
- 6 lat temu wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne oraz okna

LOKALIZACJA:
- Centrum Katowic/Śródmieście
- Plac Wolności
- Rynek główny - 850 m 
- Dworzec PKP - 450 m
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Galeria Katowicka 450 m 
- Centrum handlowe Silesia - 2 km
- Uniwersytet Śląski - 1,8 km
- Uniwersytet Ekonomiczny - 2,7 km
- Siłownie i centra fitness
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa
- Kręgielnia, muzeum, kino
- Paczkomat
- Bank
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic

Idealne mieszkanie dla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem.
Aktualnie oba mieszkania objęte są najmem krótkoterminowym.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a TWO-PACK INVESTMENT with an area of 88.69 m2 located at Wolności Square in the very center of Katowice.
3rd floor of a tenement house in Śródmieście.

This is an ideal proposition for those looking for a great investment in a perfect location .

2 independent apartments with a total usable area of 88.69 m2 consist of:
- hall
- corridor
- 2 separate apartments with separate entrances- each of them has a room with a kitchenette and a separate bathroom

- Basement - approx. 16 m2

Parking spaces are available for residents and are located behind the building. The entrance is secured by a gate.

APARTMENT:
- Exposure: southern
- Located on the 3rd floor of a 3-story tenement house
- Tiles on the floor
- PVC windows
- requires refreshing or minor renovation

TECHNICAL INFORMATION:
The apartment has a land and mortgage register
Administrative rent - PLN 685
(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water, garbage collection)
Additionally billed: electricity and gas according to consumption
Gas heating
Hot water from a gas heater

BUILDING:
- Tenement house from 1896
- Entrance to the building from the internal patio
- No elevator
- Planned renovation of staircases and facades
- Building under the protection of the monument conservator

RENOVATIONS
- Building after thermal modernization
- Water and sewage lines, electrical installations and windows were replaced 6 years ago

LOCATION:
- Katowice City Center/Downtown
- Freedom Square
- Main Market Square - 850 m
- Railway station - 450 m
There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Galeria Katowice 450 m
- Silesia Shopping Center - 2 km
- University of Silesia - 1.8 km
- University of Economics - 2.7 km
- Gyms and fitness centers
- Restaurants and bars
- Gas station
- Church
- Post-secondary schools, high school, kindergarten, university
- Bowling alley, museum, cinema
- Parcel locker
- Bank
- Pharmacy

BENEFITS OF PURCHASE:
- Property located in the very center of Katowice

The perfect apartment for enthusiasts of tenement houses who want to arrange their space in atmospheric buildings without giving up city life with excellent communication and full infrastructure in the surroundings.
A great investment proposition for rent.
Currently, both apartments are available for short-term rental.

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )