Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 104 m² , położone w samym sercu Katowic - przy ul. Warszawskiej. To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących dużego, wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe , co stanowi dużą wartość w centrum miasta.

Budynek jest zadbany, a klatka schodowa po remoncie prezentuje się nowocześnie i estetycznie. Od licznika do mieszkania poprowadzony został nowy przewód elektryczny 5x16 , co zapewnia bezpieczeństwo i możliwość dalszej rozbudowy instalacji. Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym - można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Drzwi wejściowe zostały wymienione na nowe , co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Zyskujesz:

przestronne 104 m² z projektem podziału na 4 niezależne kawalerki bez ingerencji w ściany nośne,

lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym w ścisłym centrum Katowic,

świeżo wyremontowaną klatkę schodową i zmodernizowaną instalację elektryczną,

nowy piec, zamontowany 4 miesiące temu - wydajny i przygotowany do ogrzania nawet czterech lokali,

piwnicę oraz prywatne miejsce parkingowe - rzadkość w tej części miasta.

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, co oznacza, że może generować dochód do końca roku . Po wyprowadzce najemców nowy właściciel zyska możliwość zamieszkania lub realizacji projektu inwestycyjnego. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Stan mieszkania oceniam na dobry - wszystkie elementy są sprawne, a wnętrze czyste i zadbane. Lokalizacja przy ul. Warszawskiej to gwarancja bliskości centrum, uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i restauracji.

To oferta, która łączy pewną inwestycję, potencjał rozwoju i komfortowe położenie - idealna dla osób myślących perspektywicznie.

Serdecznie zapraszam na prezentację, zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś.

n

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.
Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.