Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie w niskim bloku na spokojnym osiedlu przy ulicy Brzozowej w Katowicach.
Ze względu na spory metraż, ta nieruchomość to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla inwestora. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Aktualnie wynajmowane na krótki termin- przynosi właścicielom regularne, wysokie dochody.

Lokalizacja
Osiedle mieści się w spokojnej części dzielnicy Koszutka. Wokół bloku niska zabudowa oraz dużo zieleni, w tym ogródki działkowe. Do ścisłego centrum miasta (Spodek, Strefa Kultury) ok. 15 minut spacerem. Osiedle poza strefą płatnego parkowania.
Okolica doskonale skomunikowana- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, bezpośredni dojazd m.in. na katowicki rynek, do Dworca PKP oraz Galerii Katowickiej. W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkole, sklepy, apteka oraz tereny zielone.

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia: 62,90 m²
układ: oddzielna kuchnia, pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokój
piętro: wysoki parter w 2- piętrowym budynku.
rok budowy: lata 60te XX w.
standard: do remontu lub odświeżenia, mieszkanie sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem
podłogi: parkiet drewniany, terakota
okna plastikowe
ogrzewanie: c.o. miejskie
ciepła woda: piecyk gazowy
piwnica
budynek po termomodernizacji
klatka w dobrym stanie
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Główne atuty:
ekspozycja na trzy strony świata: północ, południe, zachód
atrakcyjny rozkład mieszkania z oddzielną kuchnią
kameralne, zielone osiedle blisko centrum miasta
pełne wyposażenie mieszkania

Koszty
Cena ofertowa: 479 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 1180 zł/miesiąc (woda, zaliczka na ogrzewanie, opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd, gaz.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a 3-room apartment in a low-rise building in a quiet estate on Brzozowa Street in Katowice.
Due to its large size, this property is a good option for families with children or investors. The fully furnished apartment is ready for short- or long-term rentals. Currently rented on a short-term basis, it generates a regular, high income for the owners.

Location
The development is located in a quiet part of the Koszutka district. The building is surrounded by low-rise buildings and abundant greenery, including allotment gardens. The city center (Spodek Arena, Culture Zone) is approximately a 15-minute walk away. The development is outside the paid parking zone.
The area is well-connected, with nearby bus and tram stops and direct access to Katowice Market Square, the train station, and Galeria Katowicka, among other places. The neighborhood boasts full urban infrastructure, including schools, a kindergarten, shops, a pharmacy, and green spaces.

Data and description of the property:
area: 62.90 m²
layout: separate kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, toilet, hall
floor: high ground floor in a 2-story building.
year of construction: 1960s
standard: to be renovated or refreshed, the apartment is sold with the equipment visible in the photos
floors: wooden parquet, terracotta
plastic windows
heating: municipal central heating
hot water: gas heater
basement
building after thermal modernization
cage in good condition
cooperative ownership right to the premises

Main advantages:
exposure to three cardinal directions: north, south, west
attractive apartment layout with a separate kitchen
intimate, green estate close to the city center
fully equipped apartment

Costs
Asking price: PLN 479,000, negotiable
Rent: approx. PLN 1,180/month (water, advance payment for heating, cooperative fees).
Utilities paid separately: electricity, gas.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )