Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 znajdujące się przy ul. Harcerskiej w dzielnicy Ligota w Katowicach.

To idealna propozycja dla osób ceniących świetną komunikację, rodzinną okolicę lub szukających mieszkania pod inwestycję.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59 m2 składa się z:
- dużego pokoju z wyjściem na balkon (ok. 3 m2 wliczone w powierzchnię mieszkania)
- oddzielnej kuchni
- łazienki
- osobnej toalety
- 2 pokoi
- przedpokoju

- dodatkowo piwnica o powierzchni 5,75 m2 (nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania)

MIESZKANIE:
- Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
- Ekspozycja: północno-południowa
- Mieszkanie położone na 1 piętrze 4 piętrowego budynku
- Duże okna PCV
- Na podłodze płytki i panele
- Nieprzechodnie pokoje
- Instalacja elektryczna miedziana
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie

REMONTY:
- 2 lata temu mieszkanie odświeżone, wymienione panele oraz remont kuchni z instalacją nowych sprzętów
- 3 lata temu wymienione piony wodno-kanalizacyjne

INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny - 1200 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci)
Ogrzewanie z kotłowni gazowe znajdującej się w budynku
Woda z piecyka gazowego
Osobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, gaz i internet

BUDYNEK:
- wybudowany w latach 80-tych
- materiał: cegła
- brak windy
- Parking zewnętrzny, niestrzeżony wokół budynku
- budynek po termomodernizacji
- zaplanowany remont klatek schodowych w tym roku
- wejście zabezpieczone domofonem

LOKALIZACJA:
- Przystanek autobusowy i tramwajowy 4 minuty pieszo od budynku
- Dojazd do centrum Katowic w 20 min
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Żabka, Biedronka, Leviatan
- Basen Zadole - 600 m
- Galeria Libero
- Dworzec Kolejowy
- Akademia Śląska
- Akademia Górnośląska
- Siłownie i centra fitness
- Restauracje oraz bary
- Park
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole
- Szpital/przychodnia
- Paczkomat
- Bank
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Nieruchomość świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Katowic
- Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej na wyciągnięcie ręki

Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub pary szukającej komfortowego mieszkania w zielonej okolicy, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.
Jest to również świetna propozycja inwestycyjna pod najem na pokoje dla studentów.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia

For sale: a 3-room apartment with an area of 59 m2 located on Harcerska Street in the Ligota district of Katowice.

This is an ideal option for those who value excellent transport links, a family-friendly neighborhood , or those looking for an investment apartment.

The apartment with a usable area of 59 m2 consists of:
- a large room with access to the balcony (approx. 3 m2 included in the area of the apartment)
- separate kitchen
- bathrooms
- separate toilet
- 2 rooms
- hall

- additional basement with an area of 5.75 m2 (not included in the area of the apartment)

APARTMENT:
- Cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register
- Exposure: north-south
- Apartment located on the 1st floor of a 4-story building
- Large PVC windows
- Tiles and panels on the floor
- Non-transitive rooms
- Copper electrical installation
- Equipment visible in the photos included in the price

RENOVATIONS:
- 2 years ago the apartment was refreshed, the panels were replaced and the kitchen was renovated with new appliances installed
- Water and sewage risers replaced 3 years ago

TECHNICAL INFORMATION:
Administrative rent - PLN 1,200
(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, hot and cold water, garbage collection)
Heating from a gas boiler room located in the building
Water from the gas heater
Electricity, gas and internet billed separately according to consumption

BUILDING:
- built in the 1980s
- material: brick
- no elevator
- Outdoor, unguarded parking around the building
- building after thermal modernization
- renovation of staircases planned for this year
- entrance secured by an intercom

LOCATION:
- Bus and tram stop 4 minutes walk from the building
- Access to the center of Katowice in 20 minutes
There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Frog, Ladybug, Leviathan
- Zadole swimming pool - 600 m
- Libero Gallery
- Railway Station
- Silesian Academy
- Upper Silesian Academy
- Gyms and fitness centers
- Restaurants and bars
- Park
- Gas station
- Church
- Post-secondary schools, high school, kindergarten
- Hospital/clinic
- Parcel locker
- Bank
- Pharmacy

BENEFITS OF PURCHASE:
- The property is well connected to other parts of Katowice
- Access to commercial and service infrastructure at your fingertips

The perfect apartment for a family with children or a couple looking for a comfortable apartment in a green area, with excellent transport links and full infrastructure in the surroundings.
It is also a great investment proposition for renting out rooms to students.

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )