Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 98,95 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 115 m², położony w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Katowic Bażantowie, przy ulicy Pustułek. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym komforcie miejskiego życia.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, który nie podlega zabudowie z okien i ogrodu widać wyłącznie zieleń. To miejsce, które pozwala codziennie odpocząć od zgiełku miasta, słuchając śpiewu ptaków i oddychając świeżym powietrzem. Apartament jest jasny i słoneczny dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień oraz piękne zachody słońca widoczne z salonu i tarasu.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, częściowo otwarta kuchnia w zabudowie, komfortowa łazienka z prysznicem oraz eleganckie, dębowe, szczotkowane schody prowadzące na górę. Na drugim poziomie mieści się strefa prywatna trzy ustawne pokoje, druga łazienka z wanną i WC, pomieszczenie gospodarcze oraz balkon. Każdy poziom posiada własny system klimatyzacji, a w całym mieszkaniu zamontowano moskitiery w oknach, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez owadów.

Właściciele zadbali o każdy szczegół w cenie pozostaje zabudowa stała, w tym meble kuchenne, szafy w wiatrołapie oraz zabudowy w łazienkach, a także część sprzętu AGD. Apartament posiada niezależne wejście, co daje pełne poczucie prywatności i sprawia, że mieszka się tu jak w domu jednorodzinnym. Dodatkowym atutem jest praktyczny schowek pod schodami zewnętrznymi idealny do przechowywania rowerów lub wózka dziecięcego.

Prawdziwą perełką jest prywatny ogród przestrzeń stworzona do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Znajduje się w nim drewniany domek narzędziowy połączony z altaną i meblami ogrodowymi, otoczony zielenią i graniczący bezpośrednio z lasem. To miejsce, w którym można wypić poranną kawę, popracować zdalnie w cieniu drzew lub zorganizować rodzinnego grilla wśród natury.

Mieszkanie ma status odrębnej własności wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Jest bezczynszowe jedynie niskie opłaty administracyjne do wspólnoty. Ogrzewanie gazowe (grzejniki), instalacja przygotowana pod alarm i monitoring, a parking znajduje się bezpośrednio przy budynku.

Ulica Pustułek to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w południowych Katowicach. Niska, kameralna zabudowa, otoczenie rezerwatu przyrody, pełna infrastruktura i doskonała komunikacja sprawiają, że to miejsce idealne do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe, zewnętrzna siłownia, wybieg dla psów, plac zabaw, a także sklepy, kawiarnia, paczkomaty, studia jogi i pilatesu. W kilka minut można dotrzeć do kompleksu sportowego Bażantowo Sport z siłownią, basenem i kortami tenisowymi, szkół, przedszkoli, przychodni i galerii handlowych.

To nie jest zwykłe mieszkanie to miejsce, które łączy komfort życia w mieście z urokiem natury. Przestrzeń, światło, spokój i zieleń wszystko, czego potrzeba, by naprawdę odpocząć i cieszyć się domowym życiem w wyjątkowym otoczeniu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.